2024年俱乐部场地租赁合同.docx

?2024年俱乐部场地租赁合同

合同编号：____________

甲方（出租方）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________________

联系人：____________

联系电话：____________

乙方（承租方）：____________

统一社会信用代码：____________

地址：____________________

联系人：____________

联系电话：____________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于_______（具体地址）的俱乐部场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。

1.2乙方租赁场地用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币_______元/月，大写：____________________元整。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：____________________元整。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方保证出租场地符合国家相关法律法规及安全标准。

5.2甲方负责场地的日常维护和管理，确保场地及附属设施的正常使用。

5.3甲方有权对乙方使用场地的情况进行检查，但应提前通知乙方。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期限内正常使用甲方提供的场地。

6.2乙方应按甲方要求合理使用场地，爱护场地及附属设施，如有损坏，乙方应负责赔偿。

6.3乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用。

七、合同的变更、解除和终止

7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的。

（2）乙方将场地用于非法用途的。

（1）甲方未按约定提供场地或场地存在重大安全隐患的。

（2）甲方违反本合同约定，致使乙方无法正常使用场地的。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2甲方未按约定提供场地或场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金，并支付相应的赔偿金。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：____________

注意事项：

1.确保合同主体资格合法：在签订合同前，双方应确认对方是否为合法成立并有效存在的法人或其他组织，是否具有签订和履行合同的资格。

一、合同主体资格：

注意解决办法：进行尽职调查，要求对方提供相关营业执照等证明文件。

1.合同主体：指参与合同关系，享有合同权利、承担合同义务的当事人。在上述合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。

二、法律名词解释：

1.统一社会信用代码：是指法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的识别码，用以替代原来的组织机构代码证和税务登记证。

2.滞纳金：指逾期未支付款项时，按照法律规定或合同约定，违约方应支付给守约方的违约金。

3.押金：是指为保证合同履行，承租方预先支付给出租方的一定数额的金钱，作为合同履行的担保。

二、租赁用途：

注意事项：乙方不得随意改变租赁场地的用途。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定乙方变更用途需征得甲方书面同意。

三、租赁期限：

注意事项：明确租赁开始和结束的具体日期。

解决办法：在合同中详细约定租赁期限，并对续租事宜进行说明。

四、租金支付：

注意事项：明确租金金额、支付方式和支付时间。

解决办法：在合同中详细约定，并设立滞纳金条款以保障甲方权益。

五、违约责任：

注意事项：明确双方违约的情形和违约责任。

解决办法：在合同中详细列举违约情况，并