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二零二四年个人房产交易合同示范

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产权证号

3.交易双方基本信息

3.1出售方信息

3.2买受方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间节点

4.4付款凭证

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担方

6.交付使用与验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收标准

6.4验收程序

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼法院

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的处理

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2知识产权条款

10.3不可抗力条款

11.合同附件

11.1房产权证复印件

11.2其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同份数与保管

13.1合同份数

13.2保管责任

14.合同生效日期与解释

14.1合同生效日期

14.2合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规；

1.1.2依据国家关于房地产交易的政策规定；

1.1.3出售方自愿出售其名下房产，买受方愿意购买该房产。

1.2合同订立目的

1.2.1明确交易双方的权利义务；

1.2.2确保交易安全、顺利进行；

1.2.3规范房地产市场交易行为。

2.房产基本情况

2.1房产权属

2.1.1房产证载明所有权人为出售方；

2.1.2房产不存在共有、抵押、查封等限制性权利。

2.2房产地址

2.2.1房产位于[具体地址]。

2.3房产面积

2.3.1房产建筑面积为[具体面积]平方米。

2.4房产结构

2.4.1房产为[具体结构]，如多层、小高层、别墅等。

2.5房产用途

2.5.1房产用途为[具体用途]，如住宅、商业、办公等。

2.6房产权证号

2.6.1房产权证号为[具体权证号]。

3.交易双方基本信息

3.1出售方信息

3.1.1出售方姓名：[出售方姓名]；

3.1.2出售方身份证号码：[出售方身份证号码]；

3.1.3出售方联系电话：[出售方联系电话]。

3.2买受方信息

3.2.1买受方姓名：[买受方姓名]；

3.2.2买受方身份证号码：[买受方身份证号码]；

3.2.3买受方联系电话：[买受方联系电话]。

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名：[代理人姓名]；

3.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]；

3.3.3代理人联系电话：[代理人联系电话]。

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1双方同意以人民币[具体金额]元作为交易价格。

4.2支付方式

4.2.1买受方应在签订合同后[具体天数]日内支付首付款，金额为交易价格的[具体百分比]%；

4.2.2余款在过户手续办理完毕后[具体天数]日内支付完毕。

4.3支付时间节点

4.3.1首付款支付时间为[具体日期]；

4.3.2余款支付时间为[具体日期]。

4.4付款凭证

4.4.1买受方应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。

5.房产过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1双方应按照国家规定办理房产过户手续；