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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二手房产买卖合同正式

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户程序

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订日期

13.合同份数

13.1正本份数

13.2复印件份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住址：_________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住址：_________

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在省：_________

2.1.2所在市：_________

2.1.3所在区/县：_________

2.1.4详细地址：_________

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：_________平方米

2.2.2使用面积：_________平方米

2.3房产结构

2.3.1住宅类型：_________

2.3.2房屋朝向：_________

2.4房产用途

2.4.1主要用途：_________

2.4.2附带用途：_________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1总交易价格：_________元整

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：_________

3.2.2付款方式二：_________

3.3付款时间

3.3.1首付款：_________元整，于_________前支付

3.3.2尾款：_________元整，于房产交付后_________日内支付

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.1.1房产交付时间：_________

4.2房产验收标准

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施齐全

4.2.3房屋外观整洁

4.3验收程序

4.3.1买方在房产交付前对房屋进行实地查看

4.3.2买方在房产交付时对房屋进行验收

4.3.3验收合格后，双方在验收单上签字确认

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.1.1产权过户时间：_________

5.2过户费用

5.2.1过户税费：_________元整

5.2.2其他费用：_________元整

5.3过户程序

5.3.1卖方提供房产证等相关材料

5.3.2买方支付过户费用

5.3.3办理产权过户手续

6.交易税费承担

6.1税费种类

6.1.1契税

6.1.2土地增值税

6.1.3其他税费

6.2税费计算方式

6.2.1契税：按_________比例计算

6.2.2土地增值税：按_________比例计算

6.2.3其他税费：按_________比例计算

6.3税费承担

6.3.1卖方承担_________税费

6.3.2买方承担_________税费

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。

8.3争议解决程序

8.3.1提起诉讼的一方应在争议发生后____个工作日内向争议解决机构提起诉讼。

8.3.2双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要