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二零二四年度先进制造业厂房租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1厂房基本情况

3.2租赁物设施及设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及相关费用

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3其他相关费用

6.租赁物使用

6.1租赁物用途

6.2使用限制

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.租赁物损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.2赔偿标准

9.交付与接收

9.1租赁物交付

9.2租赁物接收

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效与解释

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度先进制造业厂房租赁管理协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有厂房所有权的单位或个人。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁厂房进行生产活动的单位或个人。

1.1.4“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的先进制造业厂房及其附属设施和设备。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

1.1.6“相关费用”指租赁期间产生的税费、物业管理费、水电费等。

1.1.7“不可抗力”指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中的“本”指本合同；“之”指所属关系；“应”指应当；“可以”指允许或有权；“不得”指禁止。

2.双方当事人

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物描述

3.1厂房基本情况

3.1.1厂房面积：[厂房面积]

3.1.2厂房结构：[厂房结构]

3.1.3厂房位置：[厂房位置]

3.2租赁物设施及设备

3.2.1基础设施：包括但不限于供水、供电、供暖、排水、消防等。

3.2.2设备清单：[详细列出厂房内所有设备名称及型号]

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

5.租金及相关费用

5.1租金标准：[租金金额]

5.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]

5.3其他相关费用：[详细列出所有相关费用名称及标准]

6.租赁物使用

6.1租赁物用途：[租赁物用途描述]

6.2使用限制：[对租赁物使用的限制条件]

7.租赁物维护与保养

7.1出租方责任

7.1.1保证租赁物符合约定的使用条件。

7.1.2对租赁物进行必要的维修和保养。

7.2承租方责任

7.2.1按照约定的用途使用租赁物。

7.2.2对租赁物进行日常维护和保养。

7.2.3在租赁期间，对租赁物造成的损坏负责修复或赔偿。

8.租赁物损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.1.1租赁物的损坏应按照实际损失进行认定。

8.1.2损坏认定应由双方共同参与，如双方无法达成一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。

8.2赔偿标准

8.2.1承租方因使用不当或故意损坏租赁物，应按实际修复费用赔偿。

8.2.2因不可抗力导致租赁物损坏，双方互不承担责任。

8.