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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房屋买卖协议书
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋产权状况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.交付及验收
4.1交付时间
4.2验收标准
4.3验收程序
5.房屋过户手续
5.1过户时间
5.2过户费用
5.3过户程序
6.房屋产权转移
6.1产权转移时间
6.2产权转移费用
6.3产权转移程序
7.房屋附属设施及权属
7.1附属设施清单
7.2附属设施权属
8.交易税费承担
8.1税费种类
8.2税费承担方
8.3税费支付方式
9.交房条件
9.1交房前卖方责任
9.2交房后买方责任
10.履约保证
10.1履约保证金
10.2保证金退还条件
10.3违约责任
11.违约责任及处理
11.1违约情形
11.2违约责任
11.3违约处理方式
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决地点
13.合同解除条件及程序
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
14.合同生效及其他
14.1合同生效条件
14.2合同生效日期
14.3合同附件
14.4合同解释
14.5合同修改
14.6合同终止
14.7合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议双方基本信息
1.1卖方信息
姓名：X
身份证号码：
联系方式：
1.2买方信息
姓名：X
身份证号码：
联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
地址：省市区街道号
2.2房屋面积
建筑面积：平方米
2.3房屋结构
结构类型：结构
2.4房屋产权状况
产权证号：
房屋性质：性质
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价：人民币万元整
3.2付款方式
首付：交易总价%，即人民币万元整
尾款：交易总价%，即人民币万元整，在房屋交付后日内支付
3.3付款时间节点
首付支付时间：自合同签订之日起日内
尾款支付时间：房屋交付后日内
4.交付及验收
4.1交付时间
交付时间：自买方支付首付之日起日内
4.2验收标准
4.3验收程序
买方在交付后日内对房屋进行验收，如有质量问题应在验收期内提出，卖方应在日内予以修复
5.房屋过户手续
5.1过户时间
过户时间：自买方支付尾款之日起日内
5.2过户费用
过户费用：人民币元，由买方承担
5.3过户程序
卖方需配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署过户文件等
6.房屋产权转移
6.1产权转移时间
产权转移时间：过户手续办理完毕后
6.2产权转移费用
产权转移费用：人民币元，由买方承担
6.3产权转移程序
卖方需协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于申请产权转移登记、缴纳相关税费等
8.交易税费承担
8.1税费种类
交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。
8.2税费承担方
契税：买方承担；
个人所得税：根据房屋原值和成交价格，按照国家相关规定由买卖双方各自承担；
土地增值税：买方承担；
印花税：买方承担。
8.3税费支付方式
买方应在过户手续办理前，按照税务部门的要求，自行缴纳相关税费，并将缴纳凭证提交给卖方。
9.交房条件
9.1交房前卖方责任
卖方应在交房前确保房屋无任何法律纠纷，并负责修复因房屋质量问题导致的损坏。
9.2交房后买方责任
买方应在收到房屋后，负责房屋的日常维护和管理。
10.履约保证
10.1履约保证金
买方需在合同签订后日内支付人民币元作为履约保证金，用于保证合同履行。
10.2保证金退还条件
如买方按合同约定履行全部义务，卖方应在合同履行完毕后日内无息退还履约保证金。
10.3违约责任
如买方或卖方违约，未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
11.违约责任及处理
11.1违约情形
包括但不限于：未按时支付款项、未按时交付房屋、未按约定办理过户手续、未按约定承担税费等。
11.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为元，或根据具体情况由双方协商确定。
11.3违约处理方式
违约处理方式包括但不限于：协商解决、调解、仲裁、诉讼等。
12.争议解决
12.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2争
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