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二零二四年度二手房屋买卖金融服务支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3金融服务提供方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用承担

4.3过户时间

5.房屋交验标准及时间

5.1交验标准

5.2交验时间

5.3交验责任

6.金融服务内容

6.1金融服务类型

6.2金融服务期限

6.3金融服务费率

6.4金融服务条件

7.金融服务费用及支付方式

7.1服务费用总额

7.2支付方式

7.3支付时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2金融服务协议

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签订日期及地点

13.1签订日期

13.2签订地点

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同变更及补充

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：X公司

1.1.2卖方住所：省市区路号

1.1.3卖方法定代表人：

1.1.4卖方联系电话：138xxxx5678

1.2买方信息

1.2.1买方名称：X个人

1.2.2买方住所：省市区路号

1.2.3买方身份证号码：11010119900307

1.2.4买方联系电话：139xxxx5678

1.3金融服务提供方信息

1.3.1金融服务提供方名称：X银行

1.3.2金融服务提供方住所：省市区路号

1.3.3金融服务提供方联系人：

1.3.4金融服务提供方联系电话：137xxxx5678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋地址：省市区路号

2.1.2所在区域：市中心

2.1.3交通状况：周边有地铁、公交站点

2.2房屋面积

2.2.1建筑面积：100平方米

2.2.2使用面积：90平方米

2.3房屋结构

2.3.1结构类型：框架结构

2.3.2住宅类型：住宅楼

2.4房屋权属

2.4.1房屋产权证号：

2.4.2房屋所有权人：X公司

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总价：人民币100万元整

3.1.2付款方式：分期付款

3.2付款方式

3.2.1首付：人民币20万元整，于合同签订后10个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币80万元整，于房屋过户后10个工作日内支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付支付时间：合同签订后10个工作日内

3.3.2尾款支付时间：房屋过户后10个工作日内

4.房屋过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.1.1卖方负责办理房屋过户手续

4.1.2买方提供相关资料配合办理

4.2过户费用承担

4.2.1房屋过户税费：人民币元整，由买方承担

4.2.2其他过户费用：人民币元整，由买方承担

4.3过户时间

4.3.1房屋过户时间：合同签订后30个工作日内完成

5.房屋交验标准及时间

5.1交验标准

5.1.1房屋结构完整，无安全隐患

5.1.2房屋设施齐全，功能正常

5.1.3房屋内部装修符合约定标准

5.2交验时间

5.2.1买方在房屋过户手续办理完毕后3个工作日内进行交验

5.3交验责任

5.3.1交验过程中如发现房屋存在质量问题，卖方负责修复或赔偿

5.3.2买方对房屋进行交验后，如无异议，视为房屋已符合交验标准

6.金融服务内容

6.1金融服务类型

6.1.1住房按揭贷款

6.2金融服务期限

6.2.1贷款期限：20年

6.3金融服务费率

6.3.1贷款年利率：4.5%

6.4金融服务条件

6.4.1买方需提供有效身份证件、收入证明、房屋评估报告等资料

6.4.2买方需符合银行贷款条件

7.金融服务费用及支付方式

7.1服务费用总额

7.1.1金融服务费用：人民币元整

7.2支付方式

7.2.1金融服务费用由买方在合同签订后10个工作日内支付

7.3支付时间

7.3.1金融服务费用支付时间：合同签订后10个工作日内

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1买方未按时支付购房款，经卖方催告后