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二零二四年度二手房买卖合同——买方安心之选

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款方式变更

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4房屋验收程序

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

6.交房前费用结算

6.1交房前费用清单

6.2费用支付时间

6.3费用支付方式

7.交房后费用承担

7.1交房后费用承担范围

7.2费用支付时间

7.3费用支付方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任赔偿标准

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证明

13.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.3附件三：房屋交接清单

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与争议解决

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方名称：________________________

买方法定代表人：____________________

买方住所：__________________________

联系电话：__________________________

1.2卖方基本信息

卖方名称：________________________

卖方法定代表人：____________________

卖方住所：__________________________

联系电话：__________________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：_____________________

房屋具体地址：_____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

2.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.4房屋用途

房屋用途性质：____________________

第三条房屋价格与支付方式

3.1房屋总价

房屋总价款：人民币____________________元整

3.2付款方式

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付。

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

3.4付款方式变更

如双方协商一致，付款方式可进行变更，变更内容应在本合同中明确约定。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2房屋交付条件

（1）卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋应具备入住条件，无影响正常使用的质量问题；

（3）房屋相关设施设备齐全，功能正常。

4.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

4.4房屋验收程序

（1）买方在房屋交付前，对房屋进行验收；

（2）买方对房屋验收合格后，签署房屋验收合格证明；

（3）卖方应在买方验收合格后____个工作日内，将房屋及相关文件交付买方。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续办理

双方应配合办理房屋产权过户手续，过户费用由____方承担。

5.2过户费用承担

过户费用包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

5.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后____个工作日内完成。

第六条交房前费用结算

6.1交房前费用清单

交房前费用清单如下：

（1）物业费：人民币____________________元整；

（2）供暖费：人民币____________________元整；

（