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二零二四年二手房无产权证买卖合同履行监督

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2术语定义

1.3合同生效条件

2.房地产基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.产权过户手续

5.1过户流程

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户地点

6.合同履行监督

6.1监督方式

6.2监督期限

6.3监督费用

6.4监督机构

7.合同变更及解除

7.1变更条件

7.2变更流程

7.3解除条件

7.4解除流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼途径

10.合同附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2其他相关证明材料

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.5术语定义

1.5.1房屋：指本合同约定的买卖标的，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。

1.5.2无产权证：指卖方无法提供合法的房屋所有权证。

1.5.3合同：指本《二零二四年二手房无产权证买卖合同》。

1.5.4合同生效：指本合同依法成立并生效。

1.6合同生效条件

1.6.1双方签字盖章。

1.6.2买方支付首期款项。

1.6.3卖方同意并配合办理相关手续。

2.房地产基本信息

2.1房屋位置：具体地址为__________。

2.2房屋面积：__________平方米。

2.3房屋结构：__________。

2.4房屋用途：__________。

3.买卖双方信息

3.1买方信息：姓名__________，身份证号码__________。

3.2卖方信息：姓名__________，身份证号码__________。

3.3代理人信息（如有）：姓名__________，身份证号码__________，授权书编号__________。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：人民币__________元整。

4.2付款方式：

4.2.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日支付。

4.2.2尾款：人民币__________元整，于房屋过户后支付。

4.3付款时间：

4.3.1首付款：合同签订之日。

4.3.2尾款：房屋过户手续办理完毕后。

4.4付款地点：__________。

5.产权过户手续

5.1过户流程：

5.1.1卖方提供相关证明材料。

5.1.2双方共同前往相关部门办理过户手续。

5.1.3卖方配合买方办理房屋产权转移登记。

5.2过户费用：__________元整，由买方承担。

5.3过户时间：__________。

5.4过户地点：__________。

6.合同履行监督

6.1监督方式：买方委托__________机构进行监督。

6.2监督期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕止。

6.3监督费用：人民币__________元整，由买方承担。

6.4监督机构：__________。

7.合同变更及解除

7.1变更条件：

7.1.1双方协商一致。

7.1.2符合法律法规及合同约定。

7.2变更流程：

7.2.1双方签署变更协议。

7.2.2协议生效。

7.3解除条件：