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地产投资建设合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（建设方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为投资方，乙方为建设方，双方自愿签订本合同，共同进行地产项目的投资与建设。

1.2合同依据

1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，以及双方的真实意愿签订。

1.3合同目的

1.3.1本合同旨在明确双方在地产项目投资与建设过程中的权利、义务和责任，保证项目的顺利进行。

第二章项目概述

2.1项目名称

2.1.1项目名称为：____________________

2.2项目地点

2.2.1项目地点位于：__________________

2.3项目规模

2.3.1项目占地面积：________________平方米

2.3.2项目建筑总面积：______________平方米

2.4项目投资总额

2.4.1项目投资总额为：_____________元（大写：____________________元整）

第三章投资与建设

3.1投资方式

3.1.1甲方以现金方式对项目进行投资，具体投资比例和金额按照双方协商确定。

3.2建设方式

3.2.1乙方负责项目的建设，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

3.3建设期限

3.3.1乙方应按照合同约定的建设期限完成项目，具体建设期限为：____年__月__日至____年__月__日。

3.4工程质量

3.4.1乙方应保证项目工程质量符合国家相关标准，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。

第四章资金支付与结算

4.1付款方式

4.1.1甲方按照合同约定的进度和比例向乙方支付工程款。

4.2付款期限

4.2.1甲方应在合同约定的付款期限内将款项支付给乙方。

4.3结算方式

4.3.1项目完成后，双方按照合同约定的结算方式进行工程结算。

第五章违约责任

5.1违约赔偿

5.1.1若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金计算

5.2.1违约金按合同总金额的_____%计算，具体金额双方协商确定。

5.3不可抗力

5.3.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

5.4争议解决

5.4.1双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（投资方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

乙方（建设方）：________________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

第六章工程变更与调整

6.1工程变更

6.1.1在项目实施过程中，如需对工程进行变更，乙方应提前向甲方提出书面申请，详细说明变更内容、原因及对合同总价和工期的影响。

6.2变更审批

6.2.1甲方应在收到乙方提出的工程变更申请后____个工作日内进行审批，并书面回复乙方。

6.3变更实施

6.3.1经甲方批准的工程变更，乙方应按照变更内容进行实施，并保证变更部分的工程质量。

6.4工期调整

6.4.1由于工程变更导致的工期延长，双方应协商确定新的工期，并在合同中予以明确。

第七章工程验收与交付

7.1验收标准

7.1.1工程验收应按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行。

7.2验收程序

7.2.1乙方在工程完成后应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后____个工作日内组织验收。

7.3验收结果

7.3.1验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并将工程交付乙方。

7.4交付条件

7.4.1工程交付时应满足以下条件：（1）工程实体质量合格；（2）工程资料齐全；（3）合同约定的其他条件。

第八章质量保修与维护

8.1保修期限

8.1.1乙方应对工程提供____年的质量保修服务，自工程验收合格之日起计算。

8.2保修责任

8.2.1在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内进行修复。

8.3维护服务

8.3.1乙方应在保修期内提供必要的维护服务，保证工程正常运行。

8.4维护费用

8.4.1维