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二零二四年工业厂房场地使用权出让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.土地使用权出让情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地使用权年限

3.土地使用权出让价款

3.1出让价款总额

3.2付款方式及时间

3.3逾期付款违约责任

4.土地使用权出让条件

4.1土地开发建设条件

4.2环境保护要求

4.3土地使用规划要求

5.土地使用权转让、出租、抵押

5.1转让条件

5.2出租条件

5.3抵押条件

6.土地使用权终止

6.1土地使用权终止条件

6.2土地使用权终止后的处理

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.2受让方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.2争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2不可抗力条款

10.3通知方式

11.合同附件

11.1附件一：土地出让合同

11.2附件二：土地使用权证

11.3附件三：土地出让价款支付凭证

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1合同份数及保管

14.合同解释权

14.1合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：市土地储备中心

1.1.2出让方地址：市区路号

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：10

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：YYYY科技有限公司

1.2.2受让方地址：市区路号

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：11

2.土地使用权出让情况

2.1土地位置及面积

2.1.1土地位置：市区街道

2.1.2土地面积：50000平方米

2.2土地用途

2.2.1土地用途：工业用地

2.3土地使用权年限

2.3.1土地使用权年限：50年

3.土地使用权出让价款

3.1出让价款总额：人民币伍仟万元整（00）

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：一次性支付

3.2.2付款时间：合同签订之日起30日内

3.3逾期付款违约责任

3.3.1逾期付款违约金：每日按出让价款总额的0.1%计算，直至实际付款日止。

4.土地使用权出让条件

4.1土地开发建设条件

4.1.1受让方应在合同签订之日起2年内完成土地开发建设。

4.1.2土地开发建设完成后，应达到工业用地基本建设标准。

4.2环境保护要求

4.2.1受让方应遵守国家及地方有关环境保护法律法规，确保土地开发建设过程中的环境保护措施落实到位。

4.3土地使用规划要求

4.3.1受让方应按照土地利用总体规划和城市规划进行土地开发建设。

5.土地使用权转让、出租、抵押

5.1转让条件

5.1.1受让方在取得土地使用权后，如需转让，应提前30日通知出让方，并取得出让方书面同意。

5.2出租条件

5.2.1受让方在取得土地使用权后，如需出租，应遵守国家及地方有关法律法规，并提前30日通知出让方。

5.3抵押条件

5.3.1受让方在取得土地使用权后，如需抵押，应提前30日通知出让方，并取得出让方书面同意。

6.土地使用权终止

6.1土地使用权终止条件

6.1.1土地使用权期限届满。

6.1.2出让方依法收回土地使用权。

6.2土地使用权终止后的处理

6.2.1土地使用权终止后，受让方应将土地使用权及地上建筑物、构筑物等无偿移交给出让方。

7.违约责任

7.1出让方违约责任

7.1.1出让方未按约定提供土地使用权的，应承担违约责任，赔偿受让方因此造成的损失。

7.2受让方违约责任

7.2.1受让方未按约定支付出让价款的，应承担违约责任，支付逾期付款违约金。

7.2.2受让方未按约定进行土地开发建设的，应承担违约责任，支付违约金。

8.争议解决方式

8.1争议解决机构

8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

8.2.1争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内提交书面争议通知。

8.2.2在争议解决期间，双方应继续履行合同义务，除非争议涉及合同履行的核心问题。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。

9.1.2本合同自出让方收到全部出让价款之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2.2出让方未按约定提供土地使用权，受让