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二零二四年宾馆股份租赁与特色餐饮服务协议
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.租赁双方
2.1租赁方信息
2.2被租赁方信息
3.租赁标的物
3.1宾馆基本信息
3.2特色餐饮服务内容
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租赁保证金
6.1保证金金额
6.2保证金支付方式
6.3保证金退还条件
7.产权及使用权
7.1产权归属
7.2使用权范围
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.2不可抗力处理
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同生效及修改
13.1合同生效条件
13.2合同修改程序
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
1.1.1本合同所指“宾馆”指位于[具体地址]的[宾馆名称]，包括其建筑物、设备、设施及相关附属设施。
1.1.2本合同所指“特色餐饮服务”指宾馆内提供的[具体餐饮服务内容]，包括但不限于[具体服务项目]。
1.2术语解释
1.2.1“租赁期限”指本合同约定的甲方租赁宾馆和特色餐饮服务的起止时间。
1.2.2“租金”指甲方根据本合同约定支付给乙方的租赁费用。
1.2.3“保证金”指为确保乙方履行合同义务，甲方预先支付给乙方的保证金。
2.租赁双方
2.1租赁方信息
2.1.1甲方全称：[甲方全称]
2.1.2甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
2.1.3甲方住所地：[甲方住所地]
2.2被租赁方信息
2.2.1乙方全称：[乙方全称]
2.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
2.2.3乙方住所地：[乙方住所地]
3.租赁标的物
3.1宾馆基本信息
3.1.1宾馆名称：[宾馆名称]
3.1.2宾馆地址：[具体地址]
3.1.3宾馆面积：[具体面积]
3.1.4宾馆设施：[具体设施列表]
3.2特色餐饮服务内容
3.2.1餐饮服务类型：[餐饮服务类型，如中餐、西餐、自助餐等]
3.2.2服务区域：[服务提供区域]
3.2.3服务项目：[具体服务项目列表]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]
4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[租金金额]
5.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
5.3付款时间：[付款时间，如每月X日前支付]
6.租赁保证金
6.1保证金金额：[保证金金额]
6.2保证金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]
6.3保证金退还条件：[退还条件，如合同期满且乙方无违约行为等]
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日应支付[违约金比例]的违约金。
8.1.2乙方未按时提供或未提供符合合同约定的特色餐饮服务，每逾期一日应支付[违约金比例]的违约金。
8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。
8.1.4任何一方违反合同约定的使用权限，造成宾馆或特色餐饮服务设施损坏的，应负责修复或赔偿。
8.2违约责任承担
8.2.1违约方应在违约事实发生后[具体时间]内向守约方支付违约金。
8.2.2若违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿实际损失。
8.2.3若违约行为严重损害对方利益，对方有权解除合同并要求违约方承担全部违约责任。
9.不可抗力
9.1不可抗力事件
9.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.1.2不可抗力事件的发生，应按照国家有关法律法规和双方约定处理。
9.2不可抗力处理
9.2.1发生不可抗力事件后，任何一方应及时通知对方。
9.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。
9.2.3不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。
10.保密条款
10.1保密内容
10.1.1本合同内容、双方信息、业务数据等均属保密信息。
10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。
10.2保密期限
10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]。
11.合同解除
11.1解除条件
11.1.1双方协商一致解除合同。
11.1.2一方违约，经对方书面通知后[具体时间]内未采取补救措施。
11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
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