二零二四年宾馆租赁合同范本及要点解析-@-1.docxVIP

二零二四年宾馆租赁合同范本及要点解析1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.宾馆租赁基本信息

2.1宾馆地址

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3其他相关费用

4.租赁用途

4.1宾馆使用范围

4.2禁止行为

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2退还条件

5.3退还程序

6.维修及保养责任

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1知识产权

11.2合同附件

12.合同签署日期及地点

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：___________

1.1.2出租方法定代表人：___________

1.1.3出租方地址：___________

1.1.4出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：___________

1.2.2承租方法定代表人：___________

1.2.3承租方地址：___________

1.2.4承租方联系电话：___________

2.宾馆租赁基本信息

2.1宾馆地址：___________

2.2租赁面积：___________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.租金及相关费用

3.1租金金额：人民币___________元/月

3.2支付方式：每月前五日支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。

3.3其他相关费用：

3.3.1水电费：按实际使用量由承租方承担。

3.3.2物业管理费：按物业管理费标准收取。

3.3.3其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方承担。

4.租赁用途

4.1宾馆使用范围：仅限作为住宿用途。

4.2禁止行为：不得从事非法活动，不得改变宾馆的结构和用途。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币___________元

5.2退还条件：租赁期满且承租方履行合同义务后，出租方应在____个工作日内无息退还保证金。

5.3退还程序：承租方需向出租方提交保证金退还申请，经出租方审核无误后，将保证金退还至承租方指定账户。

6.维修及保养责任

6.1出租方责任：负责宾馆的水电设施、公共区域及配套设施的维修和保养。

6.2承租方责任：负责承租范围内的维修和保养，包括但不限于客房内的设施设备。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按约定提供宾馆或配套设施，出租方应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。

7.1.2未按约定退还保证金，出租方应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按约定支付租金，承租方应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2.2逾期退还宾馆，承租方应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；

8.1.4法律法规规定的其他解除情形。

8.2合同终止条件：

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2合同解除后；

8.2.3出租方或承租方申请终止合同，并经双方书面同意。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内提出书面解决请求。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

11.1知识产权：宾馆的名称、标识、装修设计等知识产权归出租方所有，承租方不得擅自使用。

11.2.1宾馆租赁协议书；

11.2.2宾馆租赁房屋平面图；

11.2.3其他双方认为必要的文件。

12.合同签署日期及地点

12.1签署日期：____年____月____日

12.2