房屋买卖范本合同合同范本最新版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖范本合同合同范本最新版

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋基本情况

1.3.1房屋所有权证号

1.3.2房屋坐落地址

1.3.3房屋结构及面积

1.3.4房屋使用性质

2.房屋交易价格

2.1房屋成交总价

2.2付款方式及时间

2.3贷款事宜

3.房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户手续办理

3.3过户费用承担

4.房屋产权及瑕疵声明

4.1房屋所有权证明

4.2房屋是否存在瑕疵

4.3产权纠纷解决方式

5.房屋交易附加条款

5.1装修情况

5.2家具家电归属

5.3物业费结算

5.4户口迁出

6.违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约金计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.其他约定

9.1双方认可的补充条款

9.2法律法规规定的其他事项

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2买卖双方身份证明复印件

10.3贷款相关文件

11.签字盖章页

11.1出卖人签字盖章

11.2买受人签字盖章

11.3见证人签字盖章

12.日期

13.合同正本份数

14.合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

（1）姓名（名称）：

（2）身份证号（营业执照号）：

（3）地址：

（4）联系电话：

1.2买受人信息

（1）姓名（名称）：

（2）身份证号（营业执照号）：

（3）地址：

（4）联系电话：

1.3房屋基本情况

（1）房屋所有权证号：

（2）房屋坐落地址：

（3）房屋结构及面积：

（4）房屋使用性质：

第二条房屋交易价格

2.1房屋成交总价

本合同所述房屋的成交总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥。

2.2付款方式及时间

乙方应按照下列第种方式支付房价款：

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起日内，将房价款全部支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起日内支付房价款的首期款，后期款按照双方约定的付款计划支付。

（3）按揭付款：乙方应在本合同签订之日起日内，向贷款银行申请办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。

2.3贷款事宜

（1）乙方自行向贷款银行申请办理贷款手续，并承担贷款相关的全部费用及利息。

（2）甲方协助乙方向贷款银行申请办理贷款手续，并承担贷款相关的部分费用。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户手续办理

甲方应在本合同签订之日起日内，协同乙方办理房屋过户手续。

3.3过户费用承担

（1）甲方承担过户费用的全部。

（2）乙方承担过户费用的全部。

（3）甲方和乙方按照约定比例分担过户费用。

第四条房屋产权及瑕疵声明

4.1房屋所有权证明

甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方出示有效的房屋所有权证。

4.2房屋是否存在瑕疵

（1）房屋结构安全隐患。

（2）房屋质量问题。

（3）房屋权利限制。

（4）其他影响房屋价值及使用的瑕疵。

4.3产权纠纷解决方式

如发生房屋产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条房屋交易附加条款

5.1装修情况

本合同所述房屋的装修情况为：

（1）已装修。

（2）未装修。

5.2家具家电归属

（1）家具家电归甲方所有。

（2）家具家电归乙方所有。

（3）双方另有约定的，从其约定。

5.3物业费结算

（1）甲方承担物业费至过户之日。

（2）乙方自过户之日起承担物业费。

5.4户口迁出

甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋内的户口迁出。

第六条违约责任

6.1出卖人违约

（1）返还已支付的房价款，并按照已支付房价款的20%支付违约金。

（2）承担因违约产生的其他费用，如律师费、诉讼费等。

6.2买受人违约

（1）返还已支付的房价款，并按照已支付房价款的20%支付违约金。

（2）承担因违约产生的