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二零二四年农村集体建设用地买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地权属

3.买卖合同标的

3.1土地使用权

3.2土地地上附着物

4.买卖合同价格及支付方式

4.1买卖合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.土地过户手续及相关费用

5.1过户手续办理

5.2相关费用承担

6.土地使用年限

6.1土地使用年限约定

6.2土地使用年限计算方法

7.土地使用条件及限制

7.1土地使用条件

7.2土地使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.2合同生效条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同解除后的处理

13.1土地使用权处理

13.2土地地上附着物处理

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方法定代表人：________

1.1.3买方住所地：________

1.1.4买方联系电话：________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方法定代表人：________

1.2.3卖方住所地：________

1.2.4卖方联系电话：________

2.土地基本情况

2.1土地位置：________（具体到村组、街道、道路等）

2.2土地面积：________平方米（精确到平方米）

2.3土地用途：________（如农业、工业、商业等）

2.4土地权属：________（明确土地所有权人或使用权人）

3.买卖合同标的

3.1土地使用权：________（明确使用权类型，如永久使用权、租赁使用权等）

3.2土地地上附着物：________（列举地上附着物，如建筑物、构筑物、树木等）

4.买卖合同价格及支付方式

4.1买卖合同价格：________元（人民币）

4.2付款方式：________（如分期付款、一次性付款等）

4.3付款时间：________（明确付款的具体日期）

4.4付款地点：________（明确付款的地点）

5.土地过户手续及相关费用

5.1过户手续办理：________（明确过户手续办理的机构和流程）

5.2相关费用承担：________（明确过户过程中产生的费用由哪一方承担）

6.土地使用年限

6.1土地使用年限约定：________年

6.2土地使用年限计算方法：________（如自合同生效之日起计算等）

7.土地使用条件及限制

7.1土地使用条件：________（明确土地使用的基本条件，如不得改变土地用途等）

7.2土地使用限制：________（明确土地使用的限制条件，如不得建设高度超过________米的建筑物等）

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买方未按时支付款项

8.1.2卖方未按时办理过户手续

8.1.3买方未按约定用途使用土地

8.1.4卖方提供的土地权属证明虚假

8.2违约责任承担

8.2.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付滞纳金，滞纳金比例为________%

8.2.2卖方未按时办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为________元

8.2.3买方未按约定用途使用土地的，卖方有权要求买方改正，并赔偿由此造成的损失

8.2.4卖方提供的土地权属证明虚假的，卖方应赔偿买方因此遭受的全部损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1当事人应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为合同签订地

9.3争议解决机构

9.3.1争议解决机构为合同签订地人民法院

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同

10.2合同解除程序

10.2.1当事人协商一致解除合同的，应签订书面解除协议

10.2.2单方解除合同的，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限

11.合同生效

11.1合同生效时间

11.1.1本合同自双方签