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二零二四年产权清晰别墅买卖协议

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的目的

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.交易别墅的基本信息

3.1别墅的位置与面积

3.2别墅的结构与设计

3.3别墅的权属证书

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.产权过户手续

5.1过户手续办理流程

5.2需提供的材料清单

5.3过户费用承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

8.违约责任与赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充条款

12.合同附件

12.1附件一：别墅权属证明

12.2附件二：付款凭证

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名及职务

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1合同签订的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

1.1.2依据《中华人民共和国物权法》及相关规定

1.2合同签订的目的

1.2.1明确买卖双方的权利义务

1.2.2确保交易顺利进行

1.2.3保护买卖双方的合法权益

2.买卖双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：_______

2.1.2买方法定代表人：_______

2.1.3买方住所地：_______

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：_______

2.2.2卖方法定代表人：_______

2.2.3卖方住所地：_______

3.交易别墅的基本信息

3.1别墅的位置与面积

3.1.1别墅地址：_______

3.1.2别墅建筑面积：_______平方米

3.1.3别墅占地面积：_______平方米

3.2别墅的结构与设计

3.2.1别墅结构类型：_______

3.2.2别墅设计风格：_______

3.3别墅的权属证书

3.3.1别墅产权证号：_______

3.3.2权属证书类型：_______

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易总价：_______元整

4.2付款方式

4.2.1买方应于_______日内支付_______%的购房款

4.2.2余款_______元整，买方应于_______日内支付

4.3付款时间节点

4.3.1首付款支付时间：_______

4.3.2尾款支付时间：_______

5.产权过户手续

5.1过户手续办理流程

5.1.1卖方提供必要文件

5.1.2买方支付过户费用

5.1.3办理过户登记手续

5.2需提供的材料清单

5.2.1卖方身份证、户口簿、婚姻状况证明

5.2.2别墅产权证、土地使用权证

5.2.3买卖双方身份证、户口簿、婚姻状况证明

5.3过户费用承担

5.3.1过户税费由买方承担

5.3.2其他相关费用由买卖双方协商承担

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.1.1履约保证金金额为_______元整

6.2保证金支付时间

6.2.1买方应在合同签订之日起_______日内支付履约保证金