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二零二四年仓储设施智能化改造与物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人及联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目实施期限

3.智能化改造内容

3.1改造范围

3.2改造内容

3.3改造标准

3.4改造进度

4.物业管理内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务标准

4.3物业管理费用

4.4物业管理期限

5.投资责任

5.1投资方责任

5.2物业管理方责任

6.施工要求

6.1施工图纸

6.2施工质量

6.3施工安全

6.4施工进度

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3付款时间

8.交付及验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.1.1投资方名称：公司

1.1.2投资方地址：省市区路号

1.1.3物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.4物业管理方地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人及联系方式

1.2.1投资方法定代表人：

1.2.3物业管理方法定代表人：

2.项目概述

2.1项目名称：二零二四年仓储设施智能化改造项目

2.2项目地点：省市区仓储园区

2.3项目规模：占地亩，建筑面积平方米

2.4项目投资总额：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）

2.5项目实施期限：自合同签订之日起至2025年12月31日

3.智能化改造内容

3.1改造范围：包括仓储设施、监控系统、消防系统、安防系统等

3.2改造内容：升级仓储管理系统、增设智能监控设备、改造消防设施、安装安防系统等

3.3改造标准：按照国家相关标准和行业规范执行

3.4改造进度：分阶段实施，具体进度详见附件

4.物业管理内容

4.1物业管理范围：包括仓储设施、公共区域、附属设施等

4.2物业管理服务标准：参照国家物业管理服务等级标准执行

4.3物业管理费用：按月收取，具体费用标准详见附件

4.4物业管理期限：自合同签订之日起至2025年12月31日

5.投资责任

5.1投资方责任：负责项目智能化改造的投资、建设和管理

5.2物业管理方责任：负责项目智能化改造后的物业管理服务

6.施工要求

6.1施工图纸：以双方认可的施工图纸为准

6.2施工质量：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量

6.3施工安全：施工过程中必须遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全

6.4施工进度：按照合同约定的进度要求完成施工任务

8.交付及验收

8.1交付条件

8.1.1智能化改造工程按照合同约定的内容和标准全部完成；

8.1.2项目设备经调试合格，达到设计要求；

8.1.3项目所需的所有文件、资料齐全，符合国家相关法规；

8.1.4项目已通过相关部门的验收，并获得相关合格证书。

8.2验收标准

8.2.1物业管理方应按照国家物业管理标准和合同约定进行验收；

8.2.2验收内容包括但不限于智能化系统运行情况、设施设备状况、安全管理等；

8.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.3验收程序

8.3.1验收前，物业管理方应提前通知投资方；

8.3.2验收时，双方应共同参与；

8.3.3验收不合格的，物业管理方应在接到通知后十日内进行整改；

8.3.4验收合格后，物业管理方应向投资方提供验收报告。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1投资方未按时足额支付合同价款；

9.1.2物业管理方未按约定提供物业管理服务；

9.1.3任何一方未按约定履行合同其他义务；

9.1.4任何一方违反合同约定的保密条款。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金；

9.2.3若违约行为严重，导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同争议；

10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1