2024版城市住宅小区座椅广告位租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版城市住宅小区座椅广告位租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.广告位信息

3.1广告位位置

3.2广告位面积

3.3广告位用途

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3违约责任

6.广告内容

6.1广告内容要求

6.2广告内容审查

6.3广告内容变更

7.使用与维护

7.1广告位使用规范

7.2广告位维护责任

7.3广告位损坏赔偿

8.知识产权

8.1广告内容知识产权

8.2合同双方知识产权

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3合同变更

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同是指出租方将其位于城市住宅小区内的座椅广告位租赁给承租方使用，承租方在租赁期限内享有广告位的独占使用权，并按约定支付租金的协议。

1.2术语解释

（1）“广告位”指出租方提供的位于城市住宅小区内的座椅广告位；

（2）“广告内容”指承租方在广告位上展示的广告信息；

（3）“租赁期限”指本合同约定的广告位租赁起止时间；

（4）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的广告位使用费用；

（5）“违约责任”指因一方违约行为给另一方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

出租方名称：________

地址：________________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方信息

承租方名称：________

地址：________________

法定代表人：________

联系电话：________

3.广告位信息

3.1广告位位置

广告位位于城市住宅小区内，具体位置为：________________

3.2广告位面积

广告位面积为：________平方米

3.3广告位用途

广告位仅用于展示广告内容，不得用于其他用途。

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限续签

如需续签本合同，双方应在本合同租赁期限届满前____日内达成书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为：________元/月

5.2支付方式

承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户，具体账户信息如下：

开户行：________________

账号：________________

户名：________________

5.3违约责任

如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

6.广告内容

6.1广告内容要求

（1）广告内容应合法、合规，不得违反国家法律法规及公序良俗；

（2）广告内容不得损害他人合法权益，不得含有虚假、误导性信息；

（3）广告内容应与广告位位置、面积相匹配。

6.2广告内容审查

出租方有权对广告内容进行审查，如发现广告内容不符合本合同约定，有权要求承租方进行修改或更换。

6.3广告内容变更

如需变更广告内容，承租方应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行变更。

7.使用与维护

7.1广告位使用规范

（1）承租方应按照本合同约定使用广告位，不得擅自改变广告位用途；

（2）承租方应确保广告内容符合法律法规及公序良俗；

（3）承租方应遵守小区管理规定，不得影响小区其他业主的正常生活。

7.2广告位维护责任

（1）广告位日常维护由承租方负责，包括广告位的清洁、保养等；

（2）广告位损坏由承租方负责修复或更换，修复或更换费用由承租方承担；

（3）因广告位损坏导致他人财产损失或人身伤害的，由承租方承担相应责任。

8.知识产权

8.1广告内容知识产权

（1）广告内容的知识产权归承租方所有，出租方不得未经承租方同意使用、复制、传播或以其他方式利用该广告内容；

（2）广告内容中如涉及第三方知识产权，承租方应确保其拥有或已获得相应的使用权。

8.2合同