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二零二四年二手房产权买卖合同范本，含产权过户流程

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本信息

1.2合同的订立时间、地点

1.3合同的订立方式

2.房地产基本情况

2.1房地产的权属

2.2房地产的位置、面积、结构等

2.3房地产的配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款的处理

4.房地产产权过户流程

4.1过户申请

4.2材料准备

4.3办理过户手续

4.4过户登记

4.5产权证发放

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3违约责任

6.房地产权属变更

6.1房地产权属变更的原因

6.2权属变更的程序

6.3权属变更的生效时间

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约赔偿的标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

11.合同附件

11.1合同附件的名称

11.2合同附件的内容

12.合同解释

12.1合同解释的原则

12.2合同解释的依据

13.合同的修改

13.1合同修改的条件

13.2合同修改的程序

14.合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止的程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同双方的基本信息

甲方（卖方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：姓名/名称：____________________

身份证号码/营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

1.2合同的订立时间、地点

订立时间：____年__月__日

订立地点：____________________

1.3合同的订立方式

本合同采用书面形式订立，双方签字（或盖章）后生效。

2.房地产基本情况

2.1房地产的权属

甲方保证所出售房地产的产权清晰，无任何权属纠纷。

2.2房地产的位置、面积、结构等

房地产位于：____________________

房地产建筑面积：____________________平方米

房地产结构：____________________

2.3房地产的配套设施

房地产配套设施包括：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房地产交易价格为：人民币____元整。

3.2付款时间及方式

甲方应于合同签订之日起__日内，将房地产交易款项支付至乙方指定账户。

3.3逾期付款的处理

如乙方未按时支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__%作为违约金。

4.房地产产权过户流程

4.1过户申请

甲方应在收到乙方支付的全部款项后__日内，向房地产登记机构提交过户申请。

4.2材料准备

（1）双方身份证件；

（2）房地产权属证书；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他相关材料。

4.3办理过户手续

甲方应按照房地产登记机构的要求，办理产权过户手续。

4.4过户登记

过户登记完成后，乙方应取得房地产权属证书。

4.5产权证发放

房地产权属证书发放后，甲方应将产权证交付给乙方。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

甲方应在房地产权属证书发放后__日内，将房地产交付给乙方。

5.2交房条件

（1）房地产权属证书已办理完毕；

（2）房地产无任何债权债务；

（3）房地产配套设施齐全。

5.3违约责任

如甲方未按时交房，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价__%的违约金。

6.房地产权属变更

6.1房地产权属变更的原因

因甲方或乙方原因，需要变更房地产权属的，应书面通知对方。

6.2权属变更的程序

权属变更应按照房地产登记机构的规定程序办理。

6.3权属变更的生效时间

权属变更登记完成后，变更后的权属即生效。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择____________________仲裁委员会进行仲裁。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，除法律另有规定外，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除的条件

（1）一方违约，且违约方未能在规