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二零二四年二手房买卖合同范本，含房地产税缴纳约定

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.2房屋位置、面积、用途

2.3房屋产权性质及土地使用权

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3首付款比例及支付时间

4.房屋产权过户及登记

4.1过户时间

4.2登记手续及费用

4.3产权转移税费

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

5.2验收标准及程序

5.3验收不合格的处理

6.房屋交付后相关费用承担

6.1物业费、水费、电费等

6.2供暖费、燃气费等

6.3房屋维修基金

7.房屋买卖合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

7.3争议解决方式

8.房地产税缴纳约定

8.1税费承担主体

8.2纳税时间及方式

8.3纳税争议解决

9.房屋附属设施及设备

9.1附属设施及设备清单

9.2附属设施及设备权属

9.3附属设施及设备维修责任

10.房屋租赁及转售约定

10.1房屋租赁约定

10.2房屋转售约定

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签订及履行

13.1签订时间及地点

13.2履行时间及地点

13.3履行方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权证号：___________

2.1.2房屋所有权证颁发机关：___________

2.2房屋位置、面积、用途

2.2.1房屋地址：___________

2.2.2房屋面积：___________平方米

2.2.3房屋用途：___________

2.3房屋产权性质及土地使用权

2.3.1房屋产权性质：___________

2.3.2土地使用权类型：___________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋总价：人民币___________元整

3.2付款时间及方式

3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付之日起___________个工作日内支付

3.3首付款比例及支付时间

3.3.1首付款比例为：___________%

3.3.2首付款支付时间：___________

4.房屋产权过户及登记

4.1过户时间

4.1.1房屋产权过户时间：___________

4.2登记手续及费用

4.2.1登记手续：___________

4.2.2登记费用：人民币___________元整

4.3产权转移税费

4.3.1税费承担方：___________

4.3.2税费金额：人民币___________元整

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及方式

5.1.1房屋交付时间：___________

5.2验收标准及程序

5.2.1验收标准：___________

5.2.2验收程序：___________

5.3验收不合格的处理

5.3.1验收不合格处理方式：___________

5.3.2修复期限：___________

6.房屋交付后相关费用承担

6.1物业费、水费、电费等

6.1.1费用承担方：___________

6.1.2费用金额：人民币___________元整/月

6.2供暖费、燃气费等

6.2.1费用承担方：___________

6.2.2费用金额：人民币___________元整/月

6.3房屋维修基金

6.3.1维修基金缴纳金额：人民币___________元整

6.3.2缴纳时间：___________

8.房地产税缴纳约定

8.1税费承担主体

8.1.1房地产税由买受人承担，自房屋交付之日起缴纳。

8.2纳税时间及方式

8.2.1纳税时间：买受人应在每年规定的纳税期限内，按时缴纳房地产税。

8.2.2纳税方式：买受人应通过税务机关指定的电子支付平台或银行柜台缴纳房地产税。