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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3附属设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用

5.2房屋维修

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买

6.2保险费用承担

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更手续

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除通知

9.3解除后押金处理

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用说明

13.3双方联系方式

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋结构及面积：该房屋为层，建筑面积为平方米，房屋结构为。

1.3附属设施：包括但不限于水电燃气设施、家具家电等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。

2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前个工作日双方签署续租协议，并按照届时市场价格执行。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人应在每日前将租金支付至出租人指定账户。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，于个工作日内退还承租人押金。

4.3押金扣除：租赁期间，如承租人违反本合同约定导致出租人损失的，出租人有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋使用及维修

5.1房屋使用：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维修：租赁期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏等原因导致需要维修的，承租人应通知出租人，由出租人负责维修。因承租人使用不当导致损坏的，维修费用由承租人承担。

5.3维修费用承担：租赁期内，因维修导致房屋无法使用的，出租人应减免相应期间的租金。

第六条房屋保险

6.1保险购买：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用承担：保险费用由承租人承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

7.2转租手续：承租人应在转租前个工作日书面通知出租人，并提供转租合同及承租人、出租人、转租人三方签署的书面同意书。

7.3转租租金分配：承租人与转租人自行协商租金分配，出租人不负责任。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同一经签订，除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更合同内容。

8.2变更手续：双方如需变更合同，应书面签署变更协议，并经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；

（2）租赁期内，出租人收回房屋的；

（3）租赁期内，承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；

（4）法律法规规定的其他情形。

9.2解除通知：一方要求解除合同时，应提前个工作日书面通知对方。

9.3解除后押金处理：合同解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，于个工作日内退还承租人押金。

第十条违约责任

10.1出租方违约：

（1）未按约定提供租赁物的，应支付违约金元；

（2）未按约定履行维修义务的，应承担承租人因此产生的额外费用；

（3）提前解除合同的，应支付违约金元。

10.2承租方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付违约金元；

（2）未按约定使用租赁物，导致损坏的，应承担维修费用；