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二零二四年二手别墅交易资金监管协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

1.2协议乙方基本信息

2.协议标的物信息

2.1二手别墅基本情况

2.2二手别墅权属证明

2.3二手别墅交易价格

3.资金监管账户设立

3.1资金监管账户名称

3.2资金监管账户开户行

3.3资金监管账户账号

4.资金监管方式及流程

4.1资金监管方式

4.2资金监管流程

5.资金监管期间的管理与使用

5.1资金监管期间的管理

5.2资金监管期间的使用

6.资金监管解除条件及程序

6.1资金监管解除条件

6.2资金监管解除程序

7.违约责任及赔偿

7.1协议甲方违约责任及赔偿

7.2协议乙方违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.通知及送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

10.合同生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除条件

10.4合同终止条件

11.合同附件

12.其他约定事项

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议甲方基本信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2协议乙方基本信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.协议标的物信息

2.1二手别墅基本情况

标的物名称：_______

标的物地址：_______

标的物权属证明文件编号：_______

2.2二手别墅权属证明

甲方提供的权属证明文件：_______

乙方提供的权属证明文件：_______

2.3二手别墅交易价格

交易价格：人民币_______元整

3.资金监管账户设立

3.1资金监管账户名称：_______

3.2资金监管账户开户行：_______

3.3资金监管账户账号：_______

4.资金监管方式及流程

4.1资金监管方式

协议双方约定，交易资金由甲方通过银行转账方式存入乙方指定的资金监管账户。

4.2资金监管流程

1.甲方在合同签订后_______个工作日内，将交易资金人民币_______元整汇入乙方指定的资金监管账户。

2.乙方收到资金后，向甲方出具资金监管确认书。

3.在标的物过户手续办理完毕并经验收合格后，乙方根据协议约定将监管资金划转至甲方账户。

5.资金监管期间的管理与使用

5.1资金监管期间的管理

1.资金监管账户内的资金，未经协议双方书面同意，不得擅自提取或划转。

2.乙方作为资金监管人，负责监管资金的保管和使用，确保资金安全。

5.2资金监管期间的使用

1.资金监管期间，如因标的物过户、税费缴纳等必要支出，经协议双方书面同意，乙方可根据实际情况将部分监管资金划转至相关账户。

2.划转资金的具体金额、用途及时间，由协议双方另行协商确定。

6.资金监管解除条件及程序

6.1资金监管解除条件

1.标的物过户手续办理完毕，甲方取得标的物的所有权。

2.双方约定的其他解除条件。

6.2资金监管解除程序

1.甲方提交标的物过户证明等相关文件。

2.乙方审核无误后，向甲方出具资金监管解除通知书。

3.甲方在收到解除通知书后_______个工作日内，将监管资金划转至甲方账户。

7.违约责任及赔偿

7.1协议甲方违约责任及赔偿

1.如甲方未按约定时间将交易资金汇入监管账户，应向乙方支付_______%的违约金。

2.如甲方在资金监管期间擅自提取或划转监管资金，应向乙方支付_______%的违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.2协议乙方违约责任及赔偿

1.如乙方未按约定时间向甲方出具资金监管确认书，应向甲方支付_______%的违约金。