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二零二四年个人转租住房维修责任合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.房屋基本情况
2.1房屋的产权信息
2.2房屋的具体位置
2.3房屋的面积及结构
3.维修责任范围
3.1基础设施维修责任
3.2主体结构维修责任
3.3设备设施维修责任
4.维修责任承担方式
4.1维修费用的承担方式
4.2维修期限的约定
4.3维修项目的约定
5.维修费用的支付方式
5.1维修费用的支付时间
5.2维修费用的支付方式
5.3维修费用的支付凭证
6.维修项目的验收标准
6.1维修项目的质量标准
6.2维修项目的验收流程
6.3维修项目的验收时间
7.违约责任
7.1违约责任的承担方式
7.2违约责任的赔偿标准
7.3违约责任的赔偿期限
8.合同解除条件
8.1合同解除的情形
8.2合同解除的程序
8.3合同解除的后果
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
9.2争议解决机构的确定
9.3争议解决程序的启动
10.合同的生效及终止
10.1合同生效的条件
10.2合同终止的情形
10.3合同终止的程序
11.合同附件
11.1合同附件的名称
11.2合同附件的内容
11.3合同附件的效力
12.其他约定事项
12.1其他约定事项的名称
12.2其他约定事项的内容
12.3其他约定事项的效力
13.合同签署
13.1签署人的资格
13.2签署时间
13.3签署地点
14.合同份数及效力
14.1合同份数
14.2合同效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确转租房屋的维修责任，保障双方权益，确保房屋的正常使用。
2.房屋基本情况
2.1房屋的产权信息
甲方（出租人）为房屋的产权人，房屋产权证号：______。
2.2房屋的具体位置
房屋位于______市______区______路______号______栋______单元______室。
2.3房屋的面积及结构
房屋建筑面积为______平方米，结构为______。
3.维修责任范围
3.1基础设施维修责任
甲方负责维修房屋的水电、管道、燃气等基础设施。
3.2主体结构维修责任
甲方负责维修房屋的墙体、梁柱、楼板等主体结构。
3.3设备设施维修责任
甲方负责维修房屋内的电梯、空调、热水器等设备设施。
4.维修责任承担方式
4.1维修费用的承担方式
维修费用由甲方承担，乙方不得自行维修或要求第三方维修。
4.2维修期限的约定
甲方应在接到乙方维修通知后______日内完成维修。
4.3维修项目的约定
维修项目包括但不限于：房屋主体结构、基础设施、设备设施等。
5.维修费用的支付方式
5.1维修费用的支付时间
维修费用在维修完成后______日内支付。
5.2维修费用的支付方式
维修费用以现金或银行转账方式支付。
5.3维修费用的支付凭证
甲方应在维修完成后提供维修费用的支付凭证。
6.维修项目的验收标准
6.1维修项目的质量标准
维修项目应达到国家规定的质量标准，确保房屋的正常使用。
6.2维修项目的验收流程
乙方应在维修完成后对维修项目进行验收，验收合格后方可支付维修费用。
6.3维修项目的验收时间
验收时间为维修完成后______日内。
7.违约责任
7.1违约责任的承担方式
如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为______元。
7.2违约责任的赔偿标准
如因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。
7.3违约责任的赔偿期限
违约方应在违约行为发生之日起______日内支付违约金及赔偿金。
8.合同解除条件
8.1合同解除的情形
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）房屋被依法征收或征用；
（2）房屋主体结构出现重大安全隐患；
（3）房屋因不可抗力导致无法居住；
（4）乙方擅自改变房屋结构或用途；
（5）双方协商一致解除合同。
8.2合同解除的程序
任何一方要求解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。
8.3合同解除的后果
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照本合同的约定处理房屋及有关财产。
9.合同争议解决方式
9.1争议解决方式的选择
本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
9.2争议解决机构的确定
仲裁委员会为______仲裁委员会。
9.3争议解决
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