手房屋转让合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

手房屋转让合同范本通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）

1.2乙方（受让方）

1.3房屋

1.4转让价格

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋现状

第三条转让条件

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

3.2甲方应保证房屋符合转让条件，如有不符合情况，应承担相应责任

3.3乙方应按照约定时间支付转让价格

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格为人民币（大写）：

4.2乙方应按照本合同约定的时间支付转让价格

4.3支付方式为：

第五条交付及过户

5.1甲方应在转让完成后将房屋交付给乙方

5.2过户费用由乙方承担，具体费用为：

5.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有

第六条房屋维修及保养

6.1甲方应在转让完成后将房屋现状如实告知乙方

6.2乙方应承担房屋转让后的维修及保养费用

第七条合同的变更和解除

7.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同

7.2合同的变更或解除不得影响乙方的合法权益

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

8.2违约金的计算方式为：

第九条争议解决

9.1双方在签订本合同后，如发生争议，应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十条合同的生效、终止和解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2在乙方支付完毕转让价格并完成过户手续后，本合同终止

10.3如合同提前解除，双方应按照本合同约定处理后续事宜

第十一条附加条款

11.1双方在本合同签订后，如认为有必要，可以另行签订附加条款

11.2附加条款与本合同具有同等法律效力

第十二条保密条款

12.1双方在签订本合同及履行合同过程中，应对对方商业秘密予以保密

12.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止

第十三条合同的转让

13.1本合同的任何一方不得将其权利和义务转让给第三方

13.2未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的义务转嫁给第三方

第十四条其他

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止或解除之日止

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（转让方）：

（此处填写甲方全称，例如：）

1.2乙方（受让方）：

（此处填写乙方全称，例如：）

1.3房屋：

（此处填写房屋详细地址，例如：北京市朝阳区路号）

1.4转让价格：

（此处填写转让价格，例如：人民币叁佰万元整（￥30,000,000））

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证号：

（此处填写房屋所有权证号，例如：京房权证朝字第56号）

2.2房屋地址：

（此处填写房屋详细地址，例如：北京市朝阳区路号）

2.3房屋面积：

（此处填写房屋面积，例如：共计平方米）

2.4房屋现状：

（此处填写房屋现状，例如：房屋为钢筋混凝土结构，共有X层，乙方购买的是第X层）

第三条转让条件

3.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷

3.2甲方应保证房屋符合转让条件，如有不符合情况，应承担相应责任

3.3乙方应按照约定时间支付转让价格

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格为人民币（大写）：

（此处填写转让价格，例如：人民币叁佰万元整（￥30,000,000））

4.2乙方应按照本合同约定的时间支付转让价格

4.3支付方式为：

（此处填写支付方式，例如：银行转账）

第五条交付及过户

5.1甲方应在转让完成后将房屋交付给乙方

5.2过户费用由乙方承担，具体费用为：

（此处填写过户费用，例如：人民币伍万元整（￥50,000））

5.3过户完成后，房屋的所有权归乙方所有

第六条房屋维修及保养

6.1甲方应在转让完成后将房屋现状如实告知乙方

6.2乙方应承担房屋转让后的维修及保养费用

第七条合同的变更和解除

7.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同

7.2合同的变更或解除不得影响乙方的合法权益

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任

8.2违约金的计算方式为：

（此处填写违约金计算方式，例如：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%）

第九条争