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甲方：XXX

乙方：XXX

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二手房屋买卖合同条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖标的

4.1房屋具体描述

4.2房屋附属设施

4.3房屋权属证明

5.交易价格

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.履约责任

6.1买方责任

6.2卖方责任

7.过户手续

7.1过户所需文件

7.2过户办理流程

7.3过户费用

8.房屋瑕疵与保证

8.1房屋瑕疵描述

8.2瑕疵责任

8.3瑕疵保证

9.交房与验收

9.1交房时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件一：房屋权属证明

13.2合同附件二：房屋交接清单

13.3合同附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同变更与解除

14.3合同未尽事宜处理

14.4合同解除后的处理

14.5合同解释与适用法律

14.6合同争议解决

14.7合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“买卖双方”指本合同中卖方和买方。

1.1.2“房屋”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.3“交易价格”指买方购买该房屋所支付的总金额。

1.1.4“本合同”指本二手房屋买卖合同。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语的含义均应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有规定。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于[具体地址]，具体为[详细地址]。

2.1.2房屋所在区域为[具体区域]。

2.2房屋面积

2.2.1房屋总面积为[具体面积]平方米。

2.2.2房屋套内面积为[具体面积]平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为[具体结构]。

2.3.2房屋建筑年代为[具体年份]。

2.4房屋产权

2.4.1房屋产权证号为[产权证号]。

2.4.2房屋产权性质为[具体性质]。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.1.1买方名称：[买方全称]

3.1.2买方地址：[买方详细地址]

3.1.3买方联系方式：[买方联系电话]

3.2卖方信息

3.2.1卖方名称：[卖方全称]

3.2.2卖方地址：[卖方详细地址]

3.2.3卖方联系方式：[卖方联系电话]

4.买卖标的

4.1房屋具体描述

4.1.1房屋为[具体户型]，包括[具体房间数]间卧室，[具体房间数]间卫生间，[具体房间数]间阳台等。

4.1.2房屋装修情况为[具体装修情况]。

4.2房屋附属设施

4.2.1房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机、冰箱等。

4.3房屋权属证明

4.3.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

5.交易价格

5.1交易价格

5.1.1本合同交易价格为人民币[具体金额]元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付交易价格的[具体比例]作为定金。

5.2.2余款应在房屋过户手续办理完毕后[具体天数]内支付。

5.3付款时间

5.3.1定金支付时间为[具体日期]。

5.3.2余款支付时间为[具体日期]。

6.履约责任

6.1买方责任

6.1.1买方应按照本合同约定支付交易价格。

6.1.2买方应在房屋过户手续办理完毕后接收房屋。

6.2卖方责任

6.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2.2卖方应按照本合同约定办理房屋过户手续。

8.房屋瑕疵与保证

8.1房屋瑕疵描述

a)[具体瑕疵1]

b)[具体瑕疵2]

c)[具体瑕疵3]

8.2瑕疵责任

8.2.1卖方应对上述房屋瑕疵承担修复或赔偿责任。

8.2.2买方在签署本合同时已充分了解并接受上述瑕疵。

8.3瑕疵保证

8.3.1卖方保证在合同签署后[具体天数]内对房屋瑕疵进行修复。

8.3.2若卖方未能在约定时间内修复，买方有权要求退还定金并解除合同。

9.交房