2024版老旧小区改造存量房买卖合同范本.docxVIP

2024版老旧小区改造存量房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋占用权

5.房屋权属转移登记

5.1权属转移登记申请

5.2登记费用及承担

5.3登记期限

6.产权瑕疵及责任

6.1产权瑕疵声明

6.2权属争议解决

6.3产权瑕疵责任

7.房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵声明

7.2瑕疵修复责任

7.3瑕疵责任承担

8.履约保证金

8.1保证金数额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还期限

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

11.3解除责任

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2终止程序

13.3终止责任

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用

14.3通知方式

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方法定代表人：

1.1.3出卖方住所：

1.1.4出卖方联系电话：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方法定代表人：

1.2.3买受方住所：

1.2.4买受方联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋所有权证书编号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构：

2.4房屋面积：

2.5房屋用途：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2付款时间及方式：

3.3逾期付款责任：

第四条房屋交付及占用

4.1房屋交付时间：

4.2房屋交付条件：

4.3房屋占用权：

第五条房屋权属转移登记

5.1权属转移登记申请：

5.2登记费用及承担：

5.3登记期限：

第六条产权瑕疵及责任

6.1产权瑕疵声明：

6.2权属争议解决：

6.3产权瑕疵责任：

第七条房屋瑕疵及责任

7.1房屋瑕疵声明：

7.2瑕疵修复责任：

7.3瑕疵责任承担：

第一部分：合同如下：

第八条履约保证金

8.1保证金数额：

8.2保证金退还条件：

8.3保证金退还期限：

第九条违约责任

9.1违约行为定义：

9.2违约责任承担：

9.3违约金计算：

第十条争议解决

10.1争议解决方式：

10.2争议解决期限：

10.3争议解决费用：

第十一条合同解除

11.1合同解除条件：

11.2解除程序：

11.3解除责任：

第十二条合同生效

12.1合同生效条件：

12.2合同生效日期：

第十三条合同终止

13.1合同终止条件：

13.2终止程序：

13.3终止责任：

第十四条其他约定事项

14.1不可抗力条款：

14.2法律适用：

14.3通知方式：

14.4合同附件：

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的任何个人、企业或其他组织。

第二条第三方介入的同意

2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，若需要第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。

第三条第三方职责

3.1.1提供专业咨询服务；

3.1.2协助甲乙双方进行合同履行；

3.1.3参与合同履行过程中的协调和调解；

3.1.4遵守国家法律法规和合同约定。

第四条第三方权利

4.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；

4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督；

4.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。

第五条第三方责任

5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；

5.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行的，不承担责任；

5.3第三方责任限额：

5.3.1第三方的责任限额为本合同交易价格的5%；

5.3.2若第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决。

第六条第三方与其他各方的划分说明

6.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，