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二零二四年度房产抵押贷款个人信用保证合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的法律及政策

1.3合同适用的时间范围

2.当事人基本信息

2.1借款人基本信息

2.2抵押权人基本信息

2.3保证人基本信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押物基本信息

4.1抵押物名称

4.2抵押物地址

4.3抵押物价值

4.4抵押物产权状况

5.保证方式及责任

5.1保证方式

5.2保证责任

5.3保证期限

6.合同履行与变更

6.1合同履行

6.2合同变更

6.3合同解除

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2抵押权人违约责任

7.3保证人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1贷款合同

9.2抵押合同

9.3保证合同

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解释

11.1合同解释原则

11.2合同解释顺序

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2保密条款

12.3不可抗力条款

13.合同签署

13.1当事人签字盖章

13.2合同签署日期

14.合同附件清单

14.1贷款合同附件

14.2抵押合同附件

14.3保证合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的法律及政策

本合同适用中华人民共和国的法律及政策。

1.3合同适用的时间范围

本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款人全部清偿贷款本息之日止。

第二条当事人基本信息

2.1借款人基本信息

借款人名称：__________

借款人地址：__________

2.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：__________

抵押权人地址：__________

2.3保证人基本信息

保证人名称：__________

保证人地址：__________

第三条贷款基本信息

3.1贷款金额

贷款本金：人民币__________元整。

3.2贷款期限

贷款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.3贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。

3.4还款方式

还款方式为按月等额本息还款。

3.5还款计划

还款计划详见附件一。

第四条抵押物基本信息

4.1抵押物名称

抵押物名称：__________

4.2抵押物地址

抵押物地址：__________

4.3抵押物价值

抵押物价值：人民币__________元整。

4.4抵押物产权状况

抵押物产权清晰，无权属争议。

第五条保证方式及责任

5.1保证方式

保证人承担连带责任保证。

5.2保证责任

保证人在借款人未履行还款义务时，承担全部还款责任。

5.3保证期限

保证期限自合同生效之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止。

第六条合同履行与变更

6.1合同履行

借款人应按照合同约定履行还款义务。

6.2合同变更

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3合同解除

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；

（2）抵押权人因抵押物灭失、毁损等原因导致抵押权无法实现；

（3）保证人因自身原因无法履行保证责任；

（4）双方协商一致解除合同。

第七条违约责任

7.1借款人违约责任

（1）借款人未按合同约定履行还款义务，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；

（2）借款人未按合同约定履行还款义务，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金及利息。

7.2抵押权人违约责任

（1）抵押权人未按合同约定履行抵押权，应向借款人支付违约金，违约金为贷款金额的__________%；

（2）抵押权人未按合同约定履行抵押权，借款人有权要求抵押权人提前偿还全部贷款本金及利息。

7.3保证人违约责任

保证人未按合同约定履行保证责任，应向抵押权人支付违约金，违约金为贷款金额的__________%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同的争议解决方式为协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

争议解决机构为合同签订地的人民法院。

第九条合同附件

9.1贷款合同附件

（1）借款合同副本；

（2）借款人身份证明复印件；

（