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二零二四年度厂房租赁合同解除后资产处置协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议范围

2.定义和解释

2.1定义

2.2术语解释

3.资产清单

3.1资产种类

3.2资产描述

3.3资产数量

4.资产处置方式

4.1处置方式

4.2处置程序

4.3处置时间

5.资产处置价格

5.1价格确定方式

5.2价格调整

5.3支付方式

6.资产交付

6.1交付地点

6.2交付时间

6.3交付条件

7.责任与义务

7.1租赁方责任

7.2出租方责任

7.3第三方责任

8.知识产权

8.1知识产权归属

8.2知识产权使用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.合同变更与解除

13.1变更程序

13.2解除程序

14.合同终止与后续处理

14.1终止条件

14.2终止程序

14.3终止后处理

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确租赁合同解除后，双方对厂房内资产的处置方式、责任和义务，确保双方权益得到保障。

1.3协议范围

本协议适用于租赁合同解除后，双方对厂房内所有资产的处置，包括但不限于设备、原材料、产品等。

2.定义和解释

2.1定义

（1）“资产”指租赁合同解除时，位于厂房内的所有设备、原材料、产品等；

（2）“处置”指对资产进行出售、转让、捐赠或其他法律允许的方式处理；

2.2术语解释

本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.资产清单

3.1资产种类

（1）生产设备；

（2）原材料；

（3）在制品；

（4）成品；

3.2资产描述

资产的具体描述包括品牌、型号、规格、数量、购置日期、购置价格等信息；

3.3资产数量

资产的具体数量以双方共同确认的清单为准。

4.资产处置方式

4.1处置方式

（1）出售；

（2）转让；

（3）捐赠；

（4）其他法律允许的方式；

4.2处置程序

处置程序如下：

（1）双方共同确定处置方式；

（2）租赁方负责资产评估，确定处置价格；

（3）双方协商确定处置时间和方式；

（4）租赁方将资产交付给受让人或捐赠方；

4.3处置时间

资产处置应在租赁合同解除后的三十日内完成。

5.资产处置价格

5.1价格确定方式

资产处置价格由租赁方负责评估，并经双方协商确定；

5.2价格调整

如因市场波动或其他原因导致资产价格变动，双方应重新协商确定处置价格；

5.3支付方式

资产处置所得款项，租赁方应按约定时间支付给出租方。

6.资产交付

6.1交付地点

资产交付地点为原厂房所在地；

6.2交付时间

资产交付时间为处置协议签订后的三十日内；

6.3交付条件

（1）资产完好无损；

（2）资产符合相关法律法规要求；

（3）资产交付时，双方应办理资产移交手续。

7.责任与义务

7.1租赁方责任

租赁方应确保资产交付时符合本协议约定，并对因自身原因导致资产损失、损坏承担全部责任；

7.2出租方责任

出租方应配合租赁方进行资产处置，并对因自身原因导致资产处置受阻承担全部责任；

7.3第三方责任

如因第三方原因导致资产处置受阻或损失，双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

8.知识产权

8.1知识产权归属

本协议涉及的资产，若包含知识产权，其所有权归原所有人所有。出租方应保证其拥有处置该等知识产权的权利，并在资产处置过程中，确保不影响原所有人的知识产权权益。

8.2知识产权使用

在资产处置过程中，双方应遵守国家有关知识产权的法律、法规，不得侵犯他人的知识产权。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）未按约定时间完成资产处置；

（2）未按约定价