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二零二四年度二手房交易合同样本（含交易税费分摊及支付约定）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3中介机构信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

2.6房屋配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款节点

3.5首付金额

3.6剩余款项支付方式

4.交易税费分摊及支付约定

4.1税费种类

4.2税费承担比例

4.3税费支付时间

4.4税费支付方式

4.5税费缴纳证明

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收时间

5.5验收程序

6.合同生效及终止条件

6.1合同生效条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

7.4赔偿损失

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同附件及补充协议

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

10.3合同解除及终止程序

11.合同生效日期

12.合同份数及效力

12.1合同份数

12.2合同效力

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买受人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3中介机构信息（如有）

1.3.1名称：_______

1.3.2法人代表：_______

1.3.3联系电话：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

2.6房屋配套设施：_______

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币_______元整

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：_______

3.4付款节点：_______

3.5首付金额：人民币_______元整，于_______前支付

3.6剩余款项支付方式：_______

第四条交易税费分摊及支付约定

4.1税费种类：_______

4.2税费承担比例：_______

4.3税费支付时间：_______

4.4税费支付方式：_______

4.5税费缴纳证明：_______

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：_______

5.2房屋交付条件：_______

5.3房屋验收标准：_______

5.4验收时间：_______

5.5验收程序：_______

第六条合同生效及终止条件

6.1合同生效条件：本合同双方签字（或盖章）后，自_______起生效。

6.2合同终止条件：_______

6.3合同解除条件：_______

第七条违约责任

7.1违约情形：_______

7.2违约责任承担：_______

7.3违约金：_______

7.4赔偿损失：_______

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：_______仲裁委员会

8.3争议解决程序：按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。

第九条合同附件及补充协议

9.1附件一：房屋产权证复印件

9.2附件二：房屋买卖合同补充协议（如有）

第十条合同解除及终止

10.1合同解除情形：_______

10.2合同终止情形：_______

10.3合同解除及终止程序：_______

第十一条合同生效日期

11.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起_______天后生效。

第十二条合同份数及效力

12.1合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

12.2合同效力：本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。

第十三条合同签署日期

13.1合同签署日期：_______

第十四条合同签署地点

14.1合同签署地点：_______

第二部分：第三方介入后