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二零二四年度事业单位二手办公用房买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.办公用房的权属与现状

4.办公用房的转让价格与支付方式

5.办公用房的交付时间与交付条件

6.办公用房的维修责任与费用承担

7.办公用房的权属转移登记手续

8.违约责任与争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

10.合同的补充条款

11.合同附件

12.合同签订日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确买卖双方在二零二四年度事业单位二手办公用房买卖中的权利义务关系，保障双方的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）

2.2乙方（买受方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）

2.3甲方联系方式：（此处填写甲方联系电话、电子邮箱等）

2.4乙方联系方式：（此处填写乙方联系电话、电子邮箱等）

第三条办公用房的权属与现状

3.1甲方保证所出卖的办公用房权属清晰，无任何权属纠纷。

3.2办公用房现状为：（此处填写办公用房的详细描述，如面积、结构、设施等）

3.3办公用房所在地的土地使用权为：（此处填写土地使用权类型，如国有土地使用权、集体土地使用权等）

第四条办公用房的转让价格与支付方式

4.1办公用房的转让价格为人民币（此处填写具体金额）元整。

4.2乙方应在本合同签订之日起（此处填写具体日期）内向甲方支付人民币（此处填写具体金额）元整作为定金。

4.3余款人民币（此处填写具体金额）元整，乙方应在本合同生效之日起（此处填写具体日期）内支付完毕。

第五条办公用房的交付时间与交付条件

5.1甲方应在本合同生效之日起（此处填写具体日期）内将办公用房交付给乙方。

5.2交付条件为：办公用房具备正常使用条件，且甲方应确保办公用房的权属、使用用途等符合相关法律法规的要求。

第六条办公用房的维修责任与费用承担

6.1在合同约定的使用期限内，如因自然原因或合理使用导致的办公用房损坏，维修责任及费用由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因非合理使用导致的办公用房损坏，维修责任及费用由乙方自行承担。

第七条办公用房的权属转移登记手续

7.1甲方应在本合同签订之日起（此处填写具体日期）内协助乙方办理办公用房的权属转移登记手续。

7.2乙方应在办理权属转移登记手续过程中，按照相关法律法规的要求提供必要的文件和资料。

7.3办公用房的权属转移登记手续办理完毕后，办公用房的权属归乙方所有。

第八条违约责任与争议解决方式

8.1若甲方未按约定时间交付办公用房，应向乙方支付相当于已付款项百分之（此处填写具体百分比）的违约金。

8.2若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付相当于未付款项百分之（此处填写具体百分比）的违约金。

8.3若因双方违约导致合同无法履行，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向办公用房所在地的人民法院提起诉讼。

8.4争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方利益的行为。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效后，如需变更或解除，双方应书面协商一致，并签订相应的变更或解除协议。

9.3本合同变更或解除协议与本合同具有同等法律效力。

第十条合同的补充条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

10.2补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同冲突时，以补充协议为准。

第十一条合同附件

11.1.1办公用房的产权证明文件；

11.1.2办公用房的现状描述；

11.1.3双方签订的其他相关协议；

11.1.4其他双方认为必要的文件。

第十二条合同签订日期

12.1本合同签订日期为：（此处填写具体日期）

第十三条合同签署地点

13.1本合同签署地点为：（此处填写具体地点）

第十四条合同份数及保管

14.1本合同一式（此处填写具体份数）份，甲乙双方各执（此处填写具体份数）份，具有同等法律效力。

14.2本合同自签署之日起，由甲乙双方妥善保管。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的任何第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。

15.2第三方的介入范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供法律服务、监督工程进度和质量等。

第十六条第三方介入的同意与程序

16.1甲