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二零二四年度个人房屋抵押贷款还款计划合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押物信息

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.利息及费用

3.1利息计算方式

3.2利息支付频率

3.3其他相关费用

4.抵押权设立

4.1抵押物所有权确认

4.2抵押权设立手续

4.3抵押物登记

5.还款计划

5.1还款金额

5.2还款时间表

5.3逾期还款处理

6.保险条款

6.1贷款人责任险

6.2抵押物财产险

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更或解除程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式确认

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2解密条件

12.3不可抗力条款

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3生效与解除程序

14.合同附件与补充

14.1附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人姓名：

1.1.2借款人身份证号码1.1.3借款人住址：北京市朝阳区路号

1.1.4联系电话1.2贷款人信息

1.2.1贷款人名称：银行

1.2.2贷款人地址：北京市东城区路号

1.2.3贷款人联系电话：0105678

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物地址：北京市海淀区路号

1.3.2抵押物类型：住宅

1.3.3抵押物产权证号：京房权证字第0000001号

2.贷款金额及期限

2.1贷款总额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.2贷款期限：自2004年1月1日起至2024年12月31日止，共计20年

2.3还款方式：等额本息还款法

3.利息及费用

3.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，利率调整按照中国人民银行规定执行

3.2利息支付频率：每月支付一次

3.3其他相关费用：贷款服务费、抵押物评估费、保险费等，具体费用按照贷款合同约定执行

4.抵押权设立

4.1抵押物所有权确认：借款人保证抵押物为借款人合法拥有并有权设定抵押权的财产

4.2抵押权设立手续：借款人应按照贷款合同约定办理抵押权设立手续

4.3抵押物登记：借款人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担

5.还款计划

5.1还款金额：每月还款金额为人民币6538.46元（含本金及利息）

5.2还款时间表：具体还款时间安排见附件一《还款时间表》

5.3逾期还款处理：逾期还款的，贷款人有权按照合同约定采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等

6.保险条款

6.1贷款人责任险：借款人应在贷款期限内购买贷款人责任险，并确保保险有效

6.2抵押物财产险：借款人应在贷款期限内购买抵押物财产险，并确保保险有效

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁

7.2争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会

7.3争议解决程序：按照中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则进行仲裁

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：合同内容如因国家法律法规、政策调整或双方协商一致需变更时，应书面通知对方并达成书面变更协议

8.2.1借款人未按时偿还贷款本金或利息，累计逾期超过90天

8.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款合同无法履行

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行

8.2.4双方协商一致解除合同

8.3变更或解除程序：任何一方提出合同变更或解除请求时，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后生效

9.合同终止

9.1合同终止条件：贷款本金及利息全部清偿完毕，或双方协商一致终止合同

9.2终止后的处理：

9.2.1借款人应及时办理抵押权注销手续

9.2.2双方应相互确认合同终止，并签署合同终止确认书

9.2.3合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务

10.通知与送达

10.1通知方式：通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行

10.2送达地址：双方应在合同中明确通知送达地址

10.3送达方式确认：双方应确认通知送达方式，并在送达后及