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二零二四年度个人信用担保房产抵押贷款合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1担保人信息

1.2借款人信息

1.3贷款银行信息

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率

3.2还款方式

3.3还款计划

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物价值评估

4.3抵押物登记手续

5.抵押物处置

5.1抵押物处置方式

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.担保责任

6.1担保范围

6.2担保期限

6.3担保责任免除

7.贷款期限及展期

7.1贷款期限

7.2贷款展期条件

7.3贷款展期程序

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款利率

8.3逾期贷款催收措施

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件

9.2贷款变更程序

9.3提前还款条件

9.4提前还款程序

10.保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务

10.3违反保密义务的责任

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他条款解释

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1担保人信息

1.1.1担保人名称：[担保人全称]

1.1.2担保人住所：[担保人详细地址]

1.1.3担保人法定代表人：[担保人法定代表人姓名]

1.1.4担保人联系电话：[担保人联系电话号码]

1.2借款人信息

1.2.1借款人名称：[借款人全称]

1.2.2借款人住所：[借款人详细地址]

1.2.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]

1.2.4借款人联系电话：[借款人联系电话号码]

1.3贷款银行信息

1.3.1贷款银行名称：[贷款银行全称]

1.3.2贷款银行住所：[贷款银行详细地址]

1.3.3贷款银行法定代表人：[贷款银行法定代表人姓名]

1.3.4贷款银行联系电话：[贷款银行联系电话号码]

2.贷款金额及用途

2.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整

2.2贷款用途：[借款用途描述，如购买房屋、设备等]

3.贷款利率及还款方式

3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，利率浮动方式及浮动幅度按照双方约定执行。

3.2还款方式：等额本息或等额本金还款方式，具体还款计划由借款人与贷款银行协商确定。

4.抵押物信息

4.1抵押物概述：[抵押物名称、位置、面积、用途等]

4.2抵押物价值评估：[抵押物评估价值及评估机构名称]

4.3抵押物登记手续：[抵押物登记情况，包括登记机关、登记日期等]

5.抵押物处置

5.1抵押物处置方式：在借款人违约或贷款银行要求的情况下，抵押物由贷款银行依法处置。

5.2抵押物处置程序：[抵押物处置的具体程序，包括评估、拍卖、变卖等]

5.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得款项，先用于偿还贷款本金及利息，剩余部分按照合同约定分配。

6.担保责任

6.1担保范围：担保人对借款人因贷款而产生的全部债务承担连带清偿责任。

6.2担保期限：自合同签订之日起至贷款全部偿还之日止。

6.3担保责任免除：在借款人履行合同义务、贷款银行放弃担保权利或法律法规另有规定的情况下，担保人免除担保责任。

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义：自约定的还款日次日起，借款人未按合同约定偿还贷款本金、利息或相关费用的，视为逾期贷款。

8.2逾期贷款利率：逾期贷款的利率为贷款利率上浮[上浮百分比]，上浮后的利率不得高于中国人民银行规定的同期贷款利率上限。

8.3逾期贷款催收措施：贷款银行可采取电话催收、信函催收、上门催收、法律诉讼等催收措施。

9.贷款变更及提前还款

9.1贷款变更条件：在合同有效期内，经借款人与贷款银行协商一致，可对贷款金额、期限、利率、还款方式等进行变更。

9.2贷款变更程序：贷款变更需签订书面协议，并经贷款银行审核批准后方可生效。

9.3提前还款条件：借款人可在合同约定的还款期限内，提前偿还全部或部分贷款本金。

9.4提前还款程序：借款人提前还款需提前[提前还款通知期限]天向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后办理提前还款手续。

10.保密条款

10.1保密信息范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。

10.2保密义务：合同双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.3违反保密义务的责任：