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二零二四年住宅买卖居间服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3居间方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.居间服务内容

4.1居间方职责

4.2买方职责

4.3卖方职责

5.居间费用及支付方式

5.1居间费用标准

5.2支付时间

5.3支付方式

6.居间期限

6.1居间期限起止时间

6.2居间期限延长

7.居间成果及费用结算

7.1居间成果

7.2费用结算

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用

8.3过户时间

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年住宅买卖居间服务协议》。

1.1.5“房屋”指甲方拟购买，乙方拟出售的房产。

1.1.6“居间服务”指丙方根据本合同约定，为甲方和乙方提供的中介服务。

1.1.7“居间费用”指丙方根据本合同约定，应向甲方和乙方收取的服务费用。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有要求，具有本条款所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：________

2.1.2买方地址：________

2.1.3买方联系人：________

2.1.4联系电话：________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：________

2.2.2卖方地址：________

2.2.3卖方联系人：________

2.2.4联系电话：________

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：________

2.3.2居间方地址：________

2.3.3居间方联系人：________

2.3.4联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：________

3.2房屋面积：________平方米

3.3房屋结构：________

3.4房屋用途：________

4.居间服务内容

4.1居间方职责

4.1.1丙方负责为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务。

4.1.2丙方负责协助甲方和乙方进行房屋交易的相关手续办理。

4.2买方职责

4.2.1甲方应按照本合同的约定，向丙方支付居间费用。

4.2.2甲方应按照丙方的安排，参与房屋买卖的相关活动。

4.3卖方职责

4.3.1乙方应按照本合同的约定，向丙方支付居间费用。

4.3.2乙方应按照丙方的安排，参与房屋买卖的相关活动。

5.居间费用及支付方式

5.1居间费用标准：________元

5.2支付时间：在房屋买卖合同签订后________个工作日内支付。

5.3支付方式：________

6.居间期限

6.1居间期限起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止。

6.2居间期限延长：如因特殊情况需延长居间期限，甲乙双方应协商一致，并书面确认。

7.居间成果及费用结算

7.1居间成果：在居间期限内，若甲乙双方达成房屋买卖协议，丙方视为居间服务完成。

7.2费用结算：居间费用在居间服务完成后，由甲乙双方按照本合同约定支付给丙方。

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.1.1丙方将协助甲乙双方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理房产证等。

8.1.2甲乙双方应按照丙方的指导和要求，及时提供必要的信息和文件。

8.2过户费用

8.2.1过户过程中产生的税费、手续费等费用，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

8.2.2丙方不承担过户费用，但应提供相关费用的信息和建议。

8.3过户时间

8.3.1房屋过户手续应在居间服务结束后________个工作日内完成。

8.3.2如因特殊情况导致过户手续延期，甲乙双方应协商解决，并书面确认延期原因和期限。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现，对方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1居间服务完成