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甲方：XXX

乙方：XXX

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全新解除房屋租赁合同通知函

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3租赁房屋地址

1.4租赁房屋面积

1.5租赁房屋用途

2.租赁双方信息

2.1租赁方名称

2.2租赁方地址

2.3租赁方联系方式

2.4承租方名称

2.5承租方地址

2.6承租方联系方式

3.合同解除原因

3.1解除原因概述

3.2具体解除原因说明

4.合同解除方式

4.1解除通知方式

4.2解除通知期限

4.3解除通知送达确认

5.租赁房屋归还

5.1房屋归还期限

5.2房屋归还状态要求

5.3房屋归还手续办理

6.租金及押金处理

6.1租金结算

6.2押金退还

6.3违约责任

7.损坏赔偿

7.1损坏赔偿范围

7.2损坏赔偿计算方式

7.3损坏赔偿期限

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约责任免除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更效力

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止效力

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：L1.2合同签订日期：2023年3月1日

1.3租赁房屋地址：市区街道号

1.4租赁房屋面积：100平方米

1.5租赁房屋用途：住宅

2.租赁双方信息

2.1租赁方名称：房地产开发有限公司

2.2租赁方地址：市区街道号

2.4承租方名称：

2.5承租方地址：市区街道号

3.合同解除原因

3.1解除原因概述：因租赁方原因，需提前解除租赁合同。

3.2具体解除原因说明：租赁方因公司业务调整，需将租赁房屋收回自用。

4.合同解除方式

4.1解除通知方式：租赁方以书面形式向承租方发出解除通知。

4.2解除通知期限：租赁方应在2023年3月15日前向承租方发出解除通知。

4.3解除通知送达确认：解除通知自送达承租方之日起生效。

5.租赁房屋归还

5.1房屋归还期限：承租方应在收到解除通知之日起15日内将租赁房屋及附属设施完好归还租赁方。

5.2房屋归还状态要求：房屋及附属设施应保持与租赁时相同的使用状态，无损坏、污渍等。

5.3房屋归还手续办理：承租方应在房屋归还期限届满前，办理房屋交接手续，并签署房屋归还确认书。

6.租金及押金处理

6.1租金结算：承租方应于收到解除通知之日起15日内，结清至合同解除当月的租金。

6.2押金退还：租赁方在收到承租方归还的房屋及附属设施无损坏、符合要求后，应在15日内退还承租方押金。

6.3违约责任：如承租方未按约定时间归还房屋或房屋及附属设施存在损坏，应承担相应的违约责任。

7.损坏赔偿

7.1损坏赔偿范围：租赁房屋及附属设施在使用过程中因承租方原因造成的损坏。

7.2损坏赔偿计算方式：根据实际损坏情况，参照市场价格计算赔偿金额。

7.3损坏赔偿期限：承租方应在收到解除通知之日起15日内，向租赁方支付损坏赔偿金。

8.违约责任

8.1违约行为界定：包括但不限于未按合同约定支付租金、未按约定时间归还房屋、房屋及附属设施损坏未赔偿等情况。

8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

8.3违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任。但违约方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可以向租赁方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。

9.3争议解决费用：协商解决争议的费用由败诉方承担，诉讼费用按国家相关规定执行。

10.合同生效

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效日期：2023年3月1日

11.合同变更

11.1合同变更条件：任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方