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二零二四年东桥大厦物业租赁合同续签指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的详细地址

2.2租赁房屋的面积

2.3租赁房屋的用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.租赁房屋的维修与保养

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

6.3维修费用的承担

7.水电费及其他费用

7.1水电费的承担

7.2其他费用的承担

8.租赁房屋的转租

8.1转租的禁止

8.2转租的程序

8.3转租的审批

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的条件

9.4合同终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同附件

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充的程序

13.2修改与补充的效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.租赁标的物

2.1租赁房屋的详细地址：____________________

2.2租赁房屋的面积：____________________平方米

2.3租赁房屋的用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限的变更：未经双方同意，不得变更租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整。

4.2租金支付时间：每月的____________________日前。

4.3租金支付方式：____________________

4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，如遇政策性调整，按调整后的政策执行。

5.押金

5.1押金金额：人民币____________________元整。

5.2押金退还条件：合同到期或提前终止合同，且乙方无违约行为。

5.3押金退还程序：乙方在合同到期或提前终止合同后，将房屋恢复原状，并通知甲方后，甲方应在____________________日内退还押金。

6.租赁房屋的维修与保养

6.1甲方维修责任：房屋主体结构、公共设施和设备的维修责任由甲方承担。

6.2乙方维修责任：房屋内部设施、装饰的维修责任由乙方承担，乙方应保持房屋的整洁和完好。

6.3维修费用的承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担。

7.水电费及其他费用

7.1水电费的承担：水电费由乙方按实际使用量承担，并按时缴纳给供水、供电部门。

7.2其他费用的承担：物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担，并按时缴纳给物业管理处。

8.租赁房屋的转租

8.1转租的禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何方式将使用权让渡给第三方。

8.2转租的程序：如乙方需要转租，应提前____________________日书面通知甲方，并提交转租人的相关资料供甲方审核。

8.3转租的审批：甲方应在接到乙方转租通知后____________________日内给予书面答复。如甲方同意转租，乙方应与转租人签订转租合同，并将合同副本送交甲方。

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件：发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：

1.甲方未按时提供符合合同约定的房屋；

2.乙方未按时支付租金或押金；

3.乙方违反合同约定的用途使用房屋；