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二零二四年度个人房产租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房产交付与验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收流程

6.房产维护与管理

6.1租赁方责任

6.2承租方责任

6.3维修与养护

7.房产使用限制

7.1房产用途限制

7.2不得改变房屋结构

7.3不得擅自改变房屋用途

8.附属设施与设备

8.1附属设施清单

8.2设备清单

8.3设备使用规定

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

联系电话：___________

身份证号码：___________

第二条房产基本信息

2.1房产位置

地址：___________

区域：___________

邻近设施：___________

2.2房产面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.3房产结构

结构类型：___________

朝向：___________

2.4房产用途

住宅/商业：___________

2.5房产权属证明

房产证号：___________

产权人：___________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

4.2租金支付周期：每月____日支付

4.3支付方式：

银行转账：___________

现金支付：___________

4.4逾期支付处理

逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向租赁方支付____%的违约金。

第五条房产交付与验收

5.1房产交付时间：____年____月____日

5.2房产验收标准：

房屋主体结构安全

供水、供电、供气设施齐全

房屋内部设施完好

5.3验收流程：

双方在交付日共同进行房屋验收

验收合格后，双方签字确认

第六条房产维护与管理

6.1租赁方责任

负责房屋主体结构的维修

负责公共区域的清洁和维护

6.2承租方责任

负责房屋内部设施的维护

负责保持房屋及公共区域的清洁

6.3维修与养护

承租方在房屋使用过程中，如发现房屋及设施损坏，应及时通知租赁方进行维修

第七条房产使用限制

7.1房产用途限制

房屋仅用于___________用途

不得擅自改变房屋用途

7.2不得改变房屋结构

未经租赁方书面同意，承租方不得对房屋结构进行任何改动

7.3不得擅自改变房屋用途

不得将房屋用于违法活动

第八条附属设施与设备

8.1附属设施清单

电梯：____部

楼梯：____部

电梯井：____个

水箱：____个

加油站：____个

垃圾处理设施：____个

8.2设备清