二零二四年度二手房交易合同范本：新型居住权益保护协议-@-1.docxVIP

二零二四年度二手房交易合同范本：新型居住权益保护协议1

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律及法规

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属状况

2.3房屋用途及限制

3.交易双方基本情况

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3交易双方身份证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式及时间

4.3付款条件及违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2验收标准及程序

5.3验收后的权利义务

6.附属设施及产权转移

6.1附属设施清单

6.2附属设施产权转移

6.3附属设施相关费用

7.房屋税费承担

7.1税费承担原则

7.2税费计算方法

7.3税费缴纳责任

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用及支付

8.3过户时间及责任

9.违约责任

9.1买方违约责任

9.2卖方违约责任

9.3其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律及法规

本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律法规。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

本房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋权属状况

房屋产权清晰，无产权纠纷，卖方为房屋的合法所有权人。

2.3房屋用途及限制

房屋用途为居住，不得用于经营性活动，且不得擅自改变房屋结构。

3.交易双方基本情况

3.1买方信息

买方名称：有限公司

法定代表人：

注册资本：万元

住所地：市区街道号

3.2卖方信息

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：市区街道号

3.3交易双方身份证明

买方提供营业执照、法定代表人身份证明等文件；卖方提供身份证、户口簿等身份证明文件。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币万元整。

4.2支付方式及时间

买方应在合同签订之日起日内，将交易价格支付至卖方指定的账户。

4.3付款条件及违约责任

买方逾期付款的，应向卖方支付%的违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在合同签订之日起日内，将房屋交付给买方。

5.2验收标准及程序

买方在收到房屋后日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期内向卖方提出。

5.3验收后的权利义务

验收合格后，买方应按照约定支付剩余款项；验收不合格的，卖方应在验收合格前进行整改。

6.附属设施及产权转移

6.1附属设施清单

本房屋附属设施包括：、等。

6.2附属设施产权转移

本合同约定的附属设施随房屋一并转移给买方。

6.3附属设施相关费用

附属设施相关费用由卖方承担，并在交付房屋时一并转移给买方。

7.房屋税费承担

7.1税费承担原则

房屋交易税费按照国家相关政策及双方约定承担。

7.2税费计算方法

房屋交易税费的计算方法依据国家相关规定执行。

7.3税费缴纳责任

买方负责缴纳房屋交易税费，卖方在房屋交付前协助办理相关手续。

8.房屋产权过户手续

8.1过户手续办理