2024年度上海市房屋租赁纠纷调解及法律援助合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度上海市房屋租赁纠纷调解及法律援助合同

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2调解及法律援助机构基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及产权信息

2.2房屋面积及结构

2.3房屋设施及设备状况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整条款

4.租赁用途及限制

4.1房屋使用范围

4.2房屋使用限制

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.2保证金退还条件及程序

6.房屋维修及保养责任

6.1租赁期间房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.2其他费用承担方式

8.租赁合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用及管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1隐私保护

11.2通知送达

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2相关证明文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1房屋出租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，地址

1.1.2房屋承租方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系电话，地址

1.2调解及法律援助机构基本信息

1.2.1调解及法律援助机构名称，地址，联系电话，负责人姓名及职务

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置及产权信息

2.1.1房屋地址：具体门牌号码，所在区域

2.1.2房屋产权证号，产权所有人信息

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋总面积：平方米

2.2.2房屋结构：砖混结构、框架结构等

2.3房屋设施及设备状况

2.3.1房屋内设施：家具、电器等

2.3.2设备状况：正常使用或需维修

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：年月日

3.1.2租赁终止日期：年月日

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：元/月

3.2.2支付方式：银行转账、现金等

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整频率：每年调整一次

3.3.2调整依据：市场租金水平、物价指数等

4.租赁用途及限制

4.1房屋使用范围

4.1.1房屋用途：居住、办公等

4.2房屋使用限制

4.2.1不得擅自改变房屋结构

4.2.2不得从事违法活动

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付

5.1.1保证金金额：元

5.1.2保证金支付方式：银行转账、现金等

5.2保证金退还条件及程序

5.2.1退还条件：租赁期满，房屋及设施设备完好无损

5.2.2退还程序：租赁期满后15日内，承租方提出退还申请，出租方核实后退还

6.房屋维修及保养责任

6.1租赁期间房屋维修责任

6.1.1出租方负责房屋主体结构、承重部分的维修

6.1.2承租方负责房屋内部设施的维修

6.2房屋保养责任

6.2.1房屋及设施设备保持清洁、完好

6.2.2不得损坏房屋及设施设备

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方式

7.1.1水电费由承租方承担

7.1.2费用缴纳方式：按实际使用量缴纳

7.2其他费用承担方式

7.2.1物业费、垃圾处理费等由承租方承担

7.2.2费用缴纳方式：按物业管理处规定缴纳

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同