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2024版高科技研发园区场地及厂房租赁合作协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物概况

3.1场地

3.2厂房

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整原则

6.2调整时间

7.租赁物的使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1租赁物的维修

8.2租赁物的保养

9.保险责任

9.1承租方责任

9.2出租方责任

10.附属设施与公共区域

10.1附属设施

10.2公共区域

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

14.4合同附件

14.5合同份数

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“高科技研发园区”指符合国家产业政策、具备一定研发能力和技术水平的园区。

1.1.2“场地”指租赁给承租方的具体区域，包括但不限于办公区、实验室、仓储区等。

1.1.3“厂房”指租赁给承租方的生产车间、设备用房等设施。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“违约责任”指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中的解释权归出租方所有。

1.2.2如本合同中的定义与解释存在不一致之处，以定义为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：__________________

2.1.2住所：__________________

2.1.3法定代表人：__________________

2.1.4联系电话：__________________

2.2承租方

2.2.1名称：__________________

2.2.2住所：__________________

2.2.3法定代表人：__________________

2.2.4联系电话：__________________

3.租赁物概况

3.1场地

3.1.1场地面积：__________________

3.1.2场地位置：__________________

3.1.3场地用途：__________________

3.2厂房

3.2.1厂房面积：__________________

3.2.2厂房位置：__________________

3.2.3厂房用途：__________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2支付方式：

5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

5.2.2支付账户：__________________

5.3逾期支付：

5.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.3.2滞纳金支付时间：自逾期之日起至实际支付之日止。

6.租金调整

6.1调整原则：

6.1.1租金调整应遵循公平、合理、合法的原则。

6.1.2租金调整需经双方协商一致。

6.2调整时间：

6.2.1租赁期限届满前____个月，出租方应向承租方提出租金调整建议。

6.2.2承租方应于收到租金调整建议后____日内给予答复。

7.租赁物的使用

7.1使用范围：

7.1.1承租方可在租赁物内从事与本合同约定的用途相关的活动。

7.1.2承租方不得将租赁物用于其他用途。

7.2使用限制：

7.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.2.2承租方不得擅自拆除、损坏租赁物。

7.3使用责任：

7.3.1承租方应妥善保管租赁物，确保其完好无损。

7.3.2承租方在使用过程中，如造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.维修与保养

8.1租赁物的维修

8.1.1承租方应负责租赁物日常的维护和保养。

8.1.2出租方负责租赁物的大修和设施设备的更换。

8.1.3承租方在使用过程中如造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.2租赁物的保养

8.2.1