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2024版长租公寓租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁房屋信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施及配置

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付周期

4.3.支付方式

5.押金及退还

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用范围

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.租赁费用及代缴事项

7.1.水电费

7.2.物业费

7.3.其他代缴费用

8.合同解除及违约责任

8.1.合同解除条件

8.2.违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及附件

10.1.合同生效条件

10.2.合同附件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力

11.2.通知送达

11.3.合同变更

12.合同签署及生效日期

12.1.合同签署日期

12.2.合同生效日期

13.合同解除及终止

13.1.合同解除条件

13.2.合同终止条件

14.其他

14.1.合同份数

14.2.合同解释权

14.3.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）出租方名称：____________________

（2）出租方地址：____________________

（3）出租方法定代表人：____________________

（4）出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

（1）承租方名称：____________________

（2）承租方地址：____________________

（3）承租方法定代表人：____________________

（4）承租方联系电话：____________________

2.租赁房屋信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施及配置：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________________元/月

4.2租金支付周期：每月____日前支付

4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户，账户信息如下：

（1）开户行：____________________

（2）账号：____________________

（3）户名：____________________

5.押金及退还

5.1押金金额：____________________元

5.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方按照合同约定完成退房手续，无欠费且房屋及设施无损坏。

5.3押金退还时间：房屋租赁期满后____个工作日内退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途，不得用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常使用和维护责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责修复或赔偿。

6.3房屋损坏赔偿：房屋及设施损坏后，承租方应在____个工作日内修复或赔偿，逾期未修复或赔偿的，出租方有权自行修复或更换，所需费用由承租方承担。

7.租赁费用及代缴事项

7.1水电费：由承租方承担，每月____日前支付。

7.2物业费：由承租方承担，每月____日前支付。

7.3其他代缴费用：____________________，由承租方承担，每月____日前支付。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

（1）出租方单方面解除合同的条件：

a.承租方未按约定支付租金超过____日；

b.承租方违反租赁用途，用于非法活动；

c.承租方造成房屋及设施严重损坏，无法修复或修复费用过高；

d.出租方因房屋拆迁、城市规划等原因需要收回房屋。

（2）承租方单方面解除合同的条件：

a.出租方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定；

b.出租方违反合同约定，严重影响承租方居住；

c.出租方未履行房屋及设施维护义务，导致房屋及设施无法正常使用。

8.2违约责任

（1）出租方违约责任：

a.未按约定提供房屋或房屋不符合合同