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二零二四年地下室租赁与地下停车场运营管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物描述

3.1地下室位置

3.2地下室面积

3.3地下室用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

7.违约金

7.1违约金计算方式

7.2违约金支付

8.使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

9.维修与维护

9.1维修责任

9.2维护责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

11.迁移与转租

11.1迁移条件

11.2转租条件

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“地下室”指位于出租方物业地下的指定区域。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将地下室租赁给承租方使用的起止时间。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的使用地下室的费用。

1.1.4“违约责任”指合同一方未履行合同义务时应承担的责任。

1.1.5“违约金”指因一方违约而导致的另一方经济损失的补偿。

1.1.6“维修与维护”指保持地下室处于良好使用状态的责任。

1.2解释

1.2.1本合同中对专用术语的解释以本条为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1全称：[出租方全称]

2.1.2简称：[出租方简称]

2.1.3地址：[出租方地址]

2.1.4联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.5联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方

2.2.1全称：[承租方全称]

2.2.2简称：[承租方简称]

2.2.3地址：[承租方地址]

2.2.4联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.5联系电话：[承租方联系电话]

3.租赁物描述

3.1地下室位置

3.1.1地下室位于出租方物业地下，具体位置为[地下室位置描述]。

3.2地下室面积

3.2.1地下室面积为[地下室面积]平方米。

3.3地下室用途

3.3.1地下室仅用于[地下室用途描述]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[租赁起始日期]起计算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月[支付日]前向出租方支付当月租金。

5.3支付时间

5.3.1支付时间以银行转账或现金支付为准。

6.违约责任

6.1出租方违约责任

6.1.1出租方如未按时交付地下室，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方如未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。

7.维修与维护

7.1维修责任

7.1.1地下室在正常使用情况下出现的维修问题，由出租方负责维修。

7.2维护责任

7.2.1承租方应保持地下室清洁、整洁，并按照出租方要求进行日常维护。

8.使用规范

8.1使用范围

8.1.1承租方仅可在地下室内进行本合同约定的用途。

8.1.2承租方不得将地下室用于任何非法活动或与租赁用途不符的用途。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在地下室内进行任何可能损害地下室结构或设施的行为。

8.2.2承租方不得在地下室内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

9.维修与维护

9.1维修责任

9.1.1出租方负责地下室的日常维修和维护，确保其处于良好状态。

9.1.2出租方应在收到承租方维修请求后[响应时间]内进行维修。

9.2维护责任

9.2.1承租方应保持地下室的清洁，及时清除垃圾和废物。

9.2.2承租方在使用过程中发现地下室存在损坏或需要维修的情况，应立即通知出租方。

10.保险

10.1保险种类

10.1.1出租方应为其拥有的地下室及其附属设施投保相关保险。

10.2保险责任

10.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、自然灾害、意外事故等。

11.迁移与转租

11.1迁移条件

11.1.1如有需要，承租方可在提前[通知时间]书面通知出租方的情况下进行迁移。

11.2转租条件

11.2.1承租方不