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二零二四年创意办公空间租赁合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2合同标的

1.3相关术语

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2租赁续约

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4逾期付款处理

4.租赁物及权利义务

4.1租赁物描述

4.2租赁物使用权

4.3租赁物维护与保养

4.4租赁物保险

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约金的计算与支付

6.租赁物使用限制

6.1使用范围

6.2使用规范

6.3违规使用处理

7.租赁物变更与维修

7.1租赁物变更

7.2租赁物维修

7.3维修费用承担

8.租赁物退租

8.1退租条件

8.2退租流程

8.3退租费用

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除流程

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2适用法律

11.3争议解决依据

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同附件

13.1租赁物清单

13.2交付清单

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

1.1.3法定代表人或授权代表：

1.2合同标的

1.2.1租赁物名称：

1.2.2租赁物地址：

1.2.3租赁物面积：

1.3相关术语

1.3.1租赁物：指甲方提供给乙方的用于办公的场所、设施及设备。

1.3.2租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

1.3.3逾期付款：指乙方未按照合同约定的付款时间支付租金。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁续约：租赁期满前，双方可协商续签租赁合同，续签期限不超过____年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.2支付时间：每月____日前支付当月租金。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

3.4逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

4.租赁物及权利义务

4.1租赁物描述：租赁物包括但不限于办公场地、家具、办公设备等，详见附件一。

4.2租赁物使用权：乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行正常办公活动。

4.3租赁物维护与保养：乙方应合理使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。

4.4租赁物保险：甲方应为其所有或管理的租赁物购买相应的保险，并确保乙方在租赁期间的安全。

5.违约责任

5.1违约情形：包括但不限于逾期付款、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。

5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约金的计算与支付：违约金的计算方式为每日租金的____%，违约金应于违约行为发生后____日内支付。

6.租赁物使用限制

6.1使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行办公活动，不得将租赁物用于其他用途。

6.2使用规范：乙方应遵守国家法律法规、行业规范及甲方制定的相关管理制度。

6.3违规使用处理：乙方违规使用租赁物，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的责任。

7.租赁物变更与维修

7.1租赁物变更：租赁期限内，如因特殊原因需对租赁物进行变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

7.2租赁物维修：租赁物在正常使用过程中出现故障或损坏，乙方应负责维修，维修费用由乙方承担。

7.3维修费用承担：如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担；如因不可抗力导致租赁物损坏，维修费用由双方协商承担。

8.租赁物退租

8.1退租条件：

8.1.1租赁期满；

8.1.2双方协商一致解除合同；

8.1.3乙方按照合同约定支付了全部租金及违约金（如有）；

8.1.4租赁物及附属设施、设备完好，符合合同约定的退租条件。

8.2退租流程：

8.2.1乙方应在合同约定的退租期限前____个工作日向甲方提出退租申请；

8.2.2甲方收到退租申请后，应在____个工作日内进行审核；

8.2.3经审核通过后，双方应签订退租确认书，明确退租日期及退租后的交接事宜；

8.2.4乙方应在退租日期前将租赁物及附属设施、设备清理完毕，并确保租赁物无损坏。

8.3退租费用：

8.3.1乙方在退租时，应将租赁物恢复至租赁前的状态，如有损坏，应按照合同约定进行修复或赔偿；

8.