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2024版绿色厂房租赁及节能设备更新改造合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立背景

1.2合同目的和依据

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的基本情况

2.2节能设备的基本情况

2.3租赁标的物的权属和合法性

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁保证金及押金

4.1租赁保证金

4.2押金

4.3保证金和押金的退还

5.租赁双方的权利和义务

5.1承租方的权利和义务

5.2出租方的权利和义务

6.设备更新改造

6.1设备更新改造的必要性

6.2更新改造的内容和方案

6.3更新改造的资金来源和承担

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

7.2环保要求

7.3应急预案

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的返还

8.2租赁期满后的续租

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律法规变动条款

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立背景

本合同双方为甲方（出租方）和乙方（承租方），鉴于甲方拥有位于某市某区某路的绿色厂房及其节能设备，乙方需要租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

1.2合同目的和依据

本合同旨在明确甲方将绿色厂房及其节能设备租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，并按约定进行节能设备更新改造，同时双方应遵守相关法律法规，确保安全生产和环境保护。

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的基本情况

甲方租赁给乙方的厂房位于某市某区某路，占地面积为X平方米，建筑面积为X平方米，房屋结构为X，房屋用途为X。

2.2节能设备的基本情况

甲方租赁给乙方的节能设备包括X，设备型号为X，数量为X台（套），设备状态为X。

2.3租赁标的物的权属和合法性

甲方保证租赁标的物的权属清晰，不存在任何权属纠纷，且符合国家相关法律法规的要求。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日至年月日，共计年。

3.2租金金额及支付方式

本合同租金为人民币X万元，支付方式为每月支付一次，每次支付人民币X万元。

3.3租金调整机制

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素导致租金上涨，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%。

4.租赁保证金及押金

4.1租赁保证金

乙方需向甲方支付人民币X万元作为租赁保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.2押金

乙方需向甲方支付人民币X万元作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

5.租赁双方的权利和义务

5.1承租方的权利和义务

（1）依法使用租赁标的物，不得擅自改变其结构、用途；

（2）按约定支付租金、保证金和押金；

（3）保证安全生产和环境保护；

（4）租赁期满后，按照约定将租赁标的物返还甲方。

5.2出租方的权利和义务

（1）保证租赁标的物的权属清晰，不存在权属纠纷；

（2）按时交付租赁标的物；

（3）监督乙方合理使用租赁标的物；

（4）保证租赁标的物符合国家相关法律法规的要求。

6.设备更新改造

6.1设备更新改造的必要性

鉴于乙方生产经营需求，双方同意对节能设备进行更新改造。

6.2更新改造的内容和方案

更新改造内容包括X，具体方案详见附件。

6.3更新改造的资金来源和承担

更新改造所需资金由乙方承担，甲方提供必要的技术支持。

7.安全生产及环保要求

7.1安全生产责任

双方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准，加强安全生产管理，确保安全生产。

7.2环保要求

乙方应遵守国家有关环保法律法规和标准，加强环境保护，减少污染。

7.3应急预案

双方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保人员安全和财产安全。

8.租赁期满后的处理

8.1租赁期满后的返还

租赁期满后，乙方应将租赁标的物及其附属设施保持原状，无损坏、污损等情况，并按约定的时间将租赁标的物返还给甲方。

8.2租赁期满后的续租

如乙方有意续租，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。经双方协商一致，可续签本合同。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算；

（2）擅自改变租赁标的物结构或