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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵债协议书

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1房屋抵债协议书

1.2甲方：指债务人

1.3乙方：指债权人

1.4抵债房屋：指用于抵偿债务的房屋

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋现状

第三条债务抵偿

3.1甲方同意将抵债房屋转让给乙方，以抵偿甲方所欠债务。

3.2抵债房屋的价值与债务金额的匹配

3.3甲方应保证抵债房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。

第四条房屋转让条件

4.1甲方应提供完整的房屋权属证明文件。

4.2甲方应完成房屋过户手续，将房屋所有权转让给乙方。

4.3甲方应保证抵债房屋在转让过程中符合相关法律法规的要求。

第五条转让价格与支付方式

5.1抵债房屋的转让价格为人民币【】元整。

5.2乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付转让价格。

5.3支付方式：

5.3.1乙方支付抵债房屋转让价格的【】%作为定金，定金在房屋过户完成后转为购房款。

5.3.2乙方支付购房款余款，即抵债房屋转让价格的【】%，在房屋过户完成后【】日内支付给甲方。

第六条房屋过户手续

6.1甲方应协助乙方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

6.2过户费用由【】承担。

第七条房屋交付

7.1甲方应在房屋过户完成后【】日内将抵债房屋交付给乙方。

7.2交付时，甲方应保证抵债房屋符合交付条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等。

第八条房屋质量保证

8.1甲方应保证抵债房屋不存在重大质量问题。

8.2如有重大质量问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分购房款。

第九条违约责任

9.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

9.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式作出。

第十二条合同的附件

12.1抵债房屋所有权证

12.2甲方与乙方之间的债务凭证

第十三条其他约定

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十四条双方签字（或盖章）

14.1甲方（签字/盖章）：

14.2乙方（签字/盖章）：

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋抵债协议书

本协议书由甲乙双方签订，甲乙双方约定以甲方名下房屋抵偿乙方债权，该房屋具体信息如本协议书中所载。

1.2甲方

甲方为债务人，其详细信息如附件所载。

1.3乙方

乙方为债权人，其详细信息如附件所载。

1.4抵债房屋

抵债房屋为甲方名下房屋，位于【地址】，房屋所有权证号【所有权证号】，房屋面积【面积】平方米，房屋现状【描述房屋现状】。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

抵债房屋位于【地址】，地处【描述地理位置】，交通便利，周边设施齐全。

2.2房屋面积

抵债房屋建筑总面积为【面积】平方米，其中使用面积【使用面积】平方米。

2.3房屋所有权证号

抵债房屋所有权证号为【所有权证号】。

2.4房屋现状

抵债房屋现状如下：

（1）结构：【描述结构];

（2）装修：【描述装修情况];

（3）配套设施：【描述配套设施];

（4）物业管理：【描述物业管理情况】。

第三条债务抵偿

3.1甲方同意将抵债房屋转让给乙方，以抵偿甲方所欠乙方债务，债务金额为【金额】元。

3.2抵债房屋的价值与债务金额的匹配

本协议签订时，甲乙双方确认抵债房屋价值为【价值】元，该价值足以覆盖甲方所欠乙方债务。

3.3甲方应保证抵债房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响转让的因素。如抵债房屋在转让过程中出现任何纠纷，甲方应承担解决纠纷的费用及损失。

第四条房屋转让条件

4.1甲方应提供完整的房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税票等。

4.2甲方应完成房屋过户手续，将房屋所有权转让给乙方。过户手续包括但不限于办理产权转移登记、缴纳过户税费等。

4.3甲方应保证抵债房屋在转让过程中符合相关法律法规的要求，并配合乙方完成相关手续。

第五条转让价格与支付方式

5.1抵债房屋的转让价格为人民币【金