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2024版租赁房屋租赁合同租赁房屋租赁权转让协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3房屋基本信息

2.租赁房屋的描述

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租金金额及支付方式

3.4租金调整机制

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付

4.2保证金金额及退还条件

4.3每月租金支付日期

5.租赁用途

5.1房屋用途限制

5.2违反用途的处理

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任

6.2维修费用的承担

6.3报修流程

7.房屋转让

7.1租赁权转让的条件

7.2转让手续及费用

7.3转让后的权利义务

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止合同的通知及程序

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1房屋现状描述

11.2租赁物品清单

11.3其他相关文件

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同未尽事宜

12.3合同签订日期及地点

12.4合同份数及保管

13.通知及送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达时间

14.合同变更及补充

14.1合同变更程序

14.2合同补充协议的效力

14.3合同变更及补充的生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋地址：_______

1.3.2房屋面积：_______平方米

1.3.3房屋结构：_______

1.3.4房屋设施：_______

2.租赁房屋的描述

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租金金额及支付方式：_______

3.4租金调整机制：_______

4.租金支付及押金

4.1首期租金支付：_______

4.2保证金金额及退还条件：_______

4.3每月租金支付日期：_______

5.租赁用途

5.1房屋用途限制：_______

5.2违反用途的处理：_______

6.房屋维护与维修

6.1房屋维护责任：_______

6.2维修费用的承担：_______

6.3报修流程：_______

7.房屋转让

7.1租赁权转让的条件：_______

7.2转让手续及费用：_______

7.3转让后的权利义务：_______

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件：

8.1.1租赁方解除合同的条件：

8.1.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.1.2承租方擅自改变房屋用途；

8.1.1.3承租方严重损坏房屋设施；

8.1.2承租方解除合同的条件：

8.1.2.1租赁方未按约定提供房屋或设施；

8.1.2.2租赁方擅自提高租金；

8.1.3双方协商一致解除合同。

8.2合同终止的条件：

8.2.1租赁期满，合同自然终止；

8.2.2双方协商一致终止合同；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.3解除或终止合同的通知及程序：

8.3.1解除或终止合同的通知应提前_______天书面通知对方；

8.3.2通知应以_______方式送达对方。

9.违约责任

9.1租赁方违约责任：

9.1.1未按约定提供房屋或设施的，应承担违约责任，赔偿承租方损失；

9.1.2擅自提高租金的，应退还多收的租金，并承担违约责任。

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

9.2.2擅自改变房屋用途的，应恢复原状，并承担违约责任；

9.2.3严重损坏房屋设施的，应赔偿租赁方损失。

9.3违约金及赔偿：

9.3.1双方应按合同约定支付违约金；

9.3.2违约金不足以弥补损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应通过友