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2024版二手房买卖合同，房产交易合同签订与备案流程

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称及地址

1.2代理人信息（如有）

2.房产基本情况

2.1房产位置及编号

2.2房产面积及用途

2.3房产产权状况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.房屋交付与使用

4.1交付时间及条件

4.2使用条件及限制

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用支付及承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2通知及送达

9.3合同附件及补充协议

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同备案

11.1备案机关

11.2备案程序及时间

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关证明材料

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同解释权

14.1合同解释依据

14.2解释权归属

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方当事人名称及地址

1.1.1出卖方名称：________________________

1.1.2出卖方地址：________________________

1.1.3买受方名称：________________________

1.1.4买受方地址：________________________

1.2代理人信息（如有）

1.2.1出卖方代理人：________________________

1.2.2买受方代理人：________________________

2.房产基本情况

2.1房产位置及编号

2.1.1房产所在城市：________________________

2.1.2房产所在区县：________________________

2.1.3房产具体位置：________________________

2.1.4房产编号：________________________

2.2房产面积及用途

2.2.1房产建筑面积：________________________平方米

2.2.2房产使用面积：________________________平方米

2.2.3房产用途：________________________

2.3房产产权状况

2.3.1房产产权性质：________________________

2.3.2房产所有权证号：________________________

2.3.3房产他项权利登记情况：________________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易总价：________________________元

3.1.2交易价格构成：________________________

3.2付款方式

3.2.1付款方式：________________________

3.2.2付款比例：________________________

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：________________________

3.3.2首付款支付比例：________________________

3.3.3尾款支付时间：________________________

4.房屋交付与使用

4.1交付时间及条件

4.1.1房屋交付时间：________________________

4.1.2交付条件：________________________

4.2使用条件及限制

4.2.1使用条件：________________________

4.2.2使用限制：________________________

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续

5.1.1过户手续办理机构：________________________

5.1.2过户手续办理时间：________________________

5.2过户费用

5.2.1过户费用总额：________________________元

5.2.2费用承担方：________________________

5.3费用支付及承担

5.3.1费用支付时间：________________________

5.3.2费用承担方式：______________