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2024版二手房买卖合同样本正本（含中介佣金）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

1.2乙方（买方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋位置及面积

2.3房屋结构及装修情况

2.4房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

3.4付款违约责任

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

4.2税费支付方式

4.3税费支付时间及节点

4.4税费支付违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收时间及程序

5.5房屋验收违约责任

6.履约保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金退还时间及程序

6.4保证金违约责任

7.履约期限及违约责任

7.1履约期限

7.2违约责任及处理方式

8.交易税费缴纳

8.1税费缴纳时间及节点

8.2税费缴纳方式

8.3税费缴纳违约责任

9.产权过户手续办理

9.1过户手续办理时间及节点

9.2过户手续办理程序

9.3过户手续办理费用

9.4过户手续办理违约责任

10.中介佣金

10.1佣金金额及支付方式

10.2佣金支付时间及节点

10.3佣金退还条件

10.4佣金退还时间及程序

10.5佣金违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理方式

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同生效及解除

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买方）基本信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

2.2房屋位置及面积

地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

使用面积：____________________平方米

2.3房屋结构及装修情况

房屋结构：____________________

装修情况：____________________

2.4房屋权属证明

房屋所有权证复印件见附件一。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式

1.乙方应在签订本合同时支付定金人民币____________________元；

2.乙方应在房屋交付前支付尾款人民币____________________元；

3.乙方应在办理过户手续前支付房屋交易税费人民币____________________元；

3.3付款时间及节点

1.定金支付时间：____________________；

2.尾款支付时间：____________________；

3.税费支付时间：____________________；

3.4付款违约责任

若乙方未按时支付定金或尾款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款金额的万分之五。

4.交易税费承担

4.1税费种类及金额

1.契税：____________________元；

2.印花税：____________________元；

3.其他税费：____________________元；

4.1税费支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付交易税费；

4.3税费支付时间及节点

税费支付时间应与付款时间节点一致；

4.4税费支付违约责任

若乙方未按时支付税费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款金额的万分之五。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间为____________________；

5.2房屋交付条件

1.房屋权属清晰；

2.房屋无抵押、查封等法律纠纷；

3.房屋设施齐全，符合交付条件；

5.3房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；

5.4房屋验收时间及程序

1.