2024版二手房买卖合同范本（含交易争议解决机制）.docxVIP

2024版二手房买卖合同范本（含交易争议解决机制）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方的基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房产基本情况

3.1房产名称

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产产权

3.5房产用途

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.交易款项的支付与监管

5.1款项支付

5.2款项监管

5.3支付凭证

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.2过户手续办理

6.3过户费用

7.交付与验收

7.1房产交付

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收方式

8.交易争议解决机制

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力处理

11.合同生效与解除

11.1合同生效

11.2合同解除

12.合同附件

12.1附件一：房产产权证书复印件

12.2附件二：房产测绘报告

12.3附件三：其他相关文件

13.合同的修改与补充

13.1修改方式

13.2补充方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“出售方”指本合同中出售房产的自然人或者法人。

1.1.2“买受方”指本合同中购买房产的自然人或者法人。

1.1.3“房产”指出售方拥有的，位于[房产地址]的房屋及其附属设施。

1.1.4“交易价格”指买受方购买房产所支付的总金额。

1.1.5“过户”指将房产的产权从出售方转移至买受方的法律程序。

1.1.6“交付”指出售方将房产及其附属设施交由买受方使用的法律行为。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方的基本信息

2.1出售方信息

2.1.1出售方全称：

2.1.2出售方住所地：

2.1.3出售方联系方式：

2.2买受方信息

2.2.1买受方全称：

2.2.2买受方住所地：

2.2.3买受方联系方式：

3.房产基本情况

3.1房产名称

3.1.1房产名称：[具体房产名称]

3.2房产地址

3.2.1房产地址：[具体地址]

3.3房产面积

3.3.1房产建筑面积：[具体面积]

3.3.2房产使用面积：[具体面积]

3.4房产产权

3.4.1房产产权证号：[具体证号]

3.4.2房产产权类型：[具体类型]

3.5房产用途

3.5.1房产用途：[具体用途]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1交易价格：人民币[具体金额]元整。

4.2支付方式

4.2.1买受方应按照本合同约定的支付方式支付交易价格。

4.2.2买受方支付交易价格的方式包括但不限于：现金、银行转账等。

4.3付款时间

4.3.1买受方应在签订本合同后[具体天数]日内支付首期款项。

4.3.2买受方应在完成过户手续后[具体天数]日内支付剩余款项。

5.交易款项的支付与监管

5.1款项支付

5.1.1买受方应按照约定的支付方式和时间支付款项。

5.1.2出售方应在收到款项后[具体天数]日内出具收款凭证。

5.2款项监管

5.2.1交易款项应通过第三方监管账户进行支付和监管。

5.2.2第三方监管账户的设立和管理应符合相关法律法规的要求。

5.3支付凭证

5.3.1买受方在支付款项后，应取得由出售方或第三方出具的收款凭证。

6.房产过户手续

6.1过户申请

6.1.1出售方应在收到买受方支付的首期款项后[具体天数]日内，向房产登记机构提交过户申请。

6.2过户手续办理

6.2.1出售方应配合买受方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。

6.2.2买受方应按照房产登记机构的要求，提交相关过户申请材料。

6.3过户费用

6.3.1房产过户过程中产生的税费由买受方承担。

6.3.2出售方应在过户手续办理完毕后，向买受方提供相关税费凭证。

8.交易争议解决机制

8.1争议解决方式

8.1.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至[具体争议解决机构名称]进行仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1[具体争议解决机构名称]的仲裁规则应适用于本合同的争议解决。

8.2.2争议解决机构的地点为[具体地点]。

8.3争议解决程序

8.3.1争议双方应在争议发生后[具体天数]日内向争议解决机构提交仲裁申请。

8.3.2争议解决机构