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2024版二房东房屋租赁合同书样本:含租金递增与调整机制
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限调整
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付日期
4.4逾期支付租金的违约责任
5.租金递增与调整机制
5.1租金递增频率
5.2租金递增幅度
5.3租金调整条件
5.4租金调整通知
6.物业费及其他费用
6.1物业费标准
6.2物业费支付方式
6.3其他费用及支付方式
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用规范
7.2房屋维护责任
7.3房屋损坏赔偿
8.附属设施及物品
8.1附属设施清单
8.2物品清单
8.3物品损坏赔偿
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决方式
10.1争议解决途径
10.2争议解决期限
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋照片
12.2附属设施及物品清单
12.3其他附件
13.其他约定事项
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同变更
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
出租方姓名:
身份证号码:11010119490101
联系电话1.2承租方信息
承租方姓名:
身份证号码:11010119990101
联系电话2.房屋基本情况
2.1房屋地址:北京市朝阳区路号室
2.2房屋面积:80平方米
2.3房屋结构:钢筋混凝土结构
2.4房屋用途:住宅
3.租赁期限
3.1租赁起始日期:2024年1月1日
3.2租赁结束日期:2027年12月31日
3.3租赁期限调整:双方同意在租赁期限内,如需调整租赁期限,应提前一个月书面通知对方,并经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额:每月人民币8,000元整
4.2租金支付方式:每月1日支付上一个月的租金
4.3租金支付日期:每月1日
4.4逾期支付租金的违约责任:逾期支付租金,每逾期一日,应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。
5.租金递增与调整机制
5.1租金递增频率:每两年递增一次
5.2租金递增幅度:递增幅度为上一次递增后的租金的5%
5.3租金调整条件:根据市场租金水平、通货膨胀等因素,经双方协商一致后进行调整
5.4租金调整通知:租金调整前一个月,出租方应书面通知承租方
6.物业费及其他费用
6.1物业费标准:按照物业管理处规定的标准执行
6.2物业费支付方式:每月与租金一同支付
6.3其他费用及支付方式:水电费、燃气费等由承租方自行承担,按实际使用量结算
7.房屋使用及维护
7.1房屋使用规范:承租方应遵守国家相关法律法规,合理使用房屋及附属设施
7.2房屋维护责任:房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗,由出租方承担;因承租方使用不当造成的损坏,由承租方承担维修或赔偿责任
7.3房屋损坏赔偿:承租方损坏房屋或附属设施,应负责修复或赔偿,修复费用由承租方承担
8.附属设施及物品
8.1附属设施清单
空调:品牌,型号,安装日期年月
冰箱:品牌,型号,安装日期年月
洗衣机:品牌,型号,安装日期年月
燃气灶:品牌,型号,安装日期年月
热水器:品牌,型号,安装日期年月
8.2物品清单
家具:床、衣柜、餐桌、椅子等,品牌及型号详列
家电:电视、洗衣机、空调等,品牌及型号详列
装饰品:壁画、窗帘等,品牌及型号详列
8.3物品损坏赔偿
承租方在租赁期间损坏附属设施或物品,应按照原购买价格或市场价赔偿
9.合
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