2024版房地产收购协议书（含物业及附属设施）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版房地产收购协议书（含物业及附属设施）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出让方基本信息

1.2.受让方基本信息

2.房地产及附属设施概况

2.1.房地产基本情况

2.2.物业及附属设施基本情况

3.收购价格及支付方式

3.1.收购价格

3.2.支付方式及时间

4.产权过户及登记手续

4.1.产权过户流程

4.2.登记手续办理

5.履约保证金

5.1.保证金金额

5.2.保证金缴纳及退还

6.违约责任

6.1.违约情形

6.2.违约责任承担

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.2.合同终止条件

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.不可抗力

10.1.不可抗力定义

10.2.不可抗力处理

11.合同附件

11.1.附件一：房地产及附属设施清单

11.2.附件二：其他相关文件

12.合同变更

12.1.合同变更条件

12.2.合同变更程序

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出让方基本信息

1.1.1.出让方名称：

1.1.2.出让方法定代表人：

1.1.3.出让方注册地址：

1.1.4.出让方联系电话：

1.1.5.出让方开户银行及账号：

1.2.受让方基本信息

1.2.1.受让方名称：

1.2.2.受让方法定代表人：

1.2.3.受让方注册地址：

1.2.4.受让方联系电话：

1.2.5.受让方开户银行及账号：

2.房地产及附属设施概况

2.1.房地产基本情况

2.1.1.房地产坐落地点：

2.1.2.房地产面积：

2.1.3.房地产产权性质：

2.1.4.房地产用途：

2.2.物业及附属设施基本情况

2.2.1.物业名称：

2.2.2.物业面积：

2.2.3.物业产权性质：

2.2.4.物业用途：

3.收购价格及支付方式

3.1.收购价格

3.1.1.房地产及附属设施总收购价格为人民币______元整。

3.1.2.收购价格构成说明：

3.2.支付方式及时间

3.2.1.受让方应在合同签订之日起______日内支付人民币______元作为首付款。

3.2.2.剩余收购款项应于______年______月______日前一次性支付。

4.产权过户及登记手续

4.1.产权过户流程

4.1.1.出让方应配合受让方办理房地产及附属设施的产权过户手续。

4.1.2.产权过户手续办理过程中产生的费用由______方承担。

4.2.登记手续办理

4.2.1.出让方应在产权过户后______日内将房地产及附属设施的产权登记至受让方名下。

4.2.2.登记手续办理过程中产生的费用由______方承担。

5.履约保证金

5.1.保证金金额

5.1.1.双方应按收购价格的_____%向对方支付履约保证金，金额为人民币______元。

5.2.保证金缴纳及退还

5.2.1.履约保证金应在合同签订之日起______日内缴纳。

5.2.2.履约保证金在合同履行完毕后无息退还。

6.违约责任

6.1.违约情形

6.1.1.出让方未按约定时间办理产权过户手续；

6.1.2.受让方未按约定时间支付收购款项；

6.1.3.双方违反合同约定的其他违约情形。

6.2.违约责任承担

6.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。

6.2.2.违约方还应承担由此产生的其他损失和费用。

8.合同生效及终止

8.1.合同生效条件

8.1.1.双方签字或盖章后，本合同自______年______月______日起生效。

8.2.合同终止条件

8.2.1.合同约定的收购款项全部支付完毕；

8.2.2.产权过户手续办理完毕，房地产及附属设施产权登记至受让方名下；

8.2.3.双方约定的其他合同终止条件。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构为______仲裁委员会。

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.1.1.双方签字或盖章后，本合同自____