2024年度杭州二手房买卖合同中的权属转移手续3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州二手房买卖合同中的权属转移手续

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3建筑面积

2.4房屋结构

2.5房产用途

3.权属转移手续

3.1权属转移登记申请

3.2权属转移登记费用

3.3权属转移登记所需材料

3.4权属转移登记时限

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.过户税费

5.1契税

5.2土地增值税

5.3其他税费

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付方式

7.房产交接

7.1交接时间

7.2交接地点

7.3交接手续

8.履约责任

8.1买方履约责任

8.2卖方履约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

1.2卖方信息

卖方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

2.房产基本信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产证号：____________________

2.3建筑面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房产用途：____________________

3.权属转移手续

3.1权属转移登记申请

卖方应在合同签订后____个工作日内，向当地房地产登记机构提交权属转移登记申请。

3.2权属转移登记费用

权属转移登记费用按照当地房地产登记机构规定标准执行，由买方承担。

3.3权属转移登记所需材料

（1）卖方身份证原件及复印件；

（2）房产证原件及复印件；

（3）买卖双方签订的房屋买卖合同；

（4）付款凭证；

（5）其他相关证明材料。

3.4权属转移登记时限

权属转移登记时限为____个工作日，买方应配合卖方及时办理权属转移手续。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

（1）买方应在合同签订后____个工作日内，支付定金人民币____________________元整；

（2）买方应在权属转移登记前支付首付款人民币____________________元整；

（3）余款人民币____________________元整在房产交付后____个工作日内支付。

4.3付款时间

（1）定金支付时间为合同签订后____个工作日内；

（2）首付款支付时间为权属转移登记前；

（3）余款支付时间为房产交付后。

4.4付款地点

定金及首付款支付地点为卖方指定银行账户，余款支付地点为买方指定银行账户。

5.过户税费

5.1契税

契税按照当地房地产登记机构规定标准执行，由买方承担。

5.2土地增值税

土地增值税按照当地房地产登记机构规定标准执行，由买方承担。

5.3其他税费

其他相关税费按照当地房地产登记机构规定标准执行，由买方承担。

6.房产交付

6.1交付时间

卖方应在权属转移登记后____个工作日内，将房产交付给买方。

6.2交付条件

（1）房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付条件；

（3）卖方已将房屋相关费用结清。

6.3交付方式

卖方将房产交付给买方，买方接收房产。

7.房产交接

7.1交接时间

房产交接时间为卖方将房产交付给买方后的____个工作日内。

7.2交接地点

房产交接地点为房产所在地的物业管理处或卖方指定地点。